Zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.), podatnik ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług. Jednocześnie w art. 20 ust. 2 tej ustawy zawarte jest ograniczenie uprawnienia sformułowanego w art. 19 ust. 1 - podatnik może zmniejszyć podatek należny o podatek naliczony, związany z czynnościami podlegającymi opodatkowaniu.

Związek podatku naliczonego ze sprzedażą może mieć charakter bezpośredni, jak w przypadku dokonywania zakupu towarów w celu ich późniejszej odsprzedaży lub związek pośredni. Działalność Spółki polegająca na wynajmie powierzchni magazynowej w świetle art. 2 powyższej ustawy stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług. Stosownie do opinii Spółki, realizacja prac związanych z budową drogi dojazdowej i skrzyżowania do nowo powstającego centrum logistycznego, umożliwi prowadzenie przez spółkę przedmiotowej działalności gospodarczej i uzyskanie przez nią przychodów. Jednakże perspektywa dojazdu do centrum logistycznego uwarunkowana jest przekazaniem zrealizowanej infrastruktury na rzecz Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad oraz dla Gminy N.

Zatem, jeśli wybudowanie/przebudowanie drogi i skrzyżowania, jest związane z działalnością Spółki opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, to istnieje związek między podatkiem naliczonym wynikającym z faktur zakupu związanym z budową drogi i skrzyżowania, a opodatkowaną sprzedażą usług wynajmu magazynu.

W związku z powyższym wydatki poniesione na zakup towarów i usług związanych z budową drogi i skrzyżowania, choć nie bezpośrednio, to jednak służą osiąganiu przez Spółkę dochodów z tytułu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tj. udostępnieniem powierzchni magazynowej. Wobez powyższego Spółka może skorzystać z przysługującego jej prawa do pomniejszenia kwot podatku należnego o podatek naliczony przy zakupie towarów i usług związanych z budową drogi i skrzyżowania pod warunkiem, że wykaże ich związek z prowadzoną działalnością gospodarczą. Powyższe stanowisko potwierdzają m. in. wyroki Sądu:- wyrok NSA z dnia 25 sierpnia 2000r., I S.A./Łd 766/98,- wyrok NSA z dnia 28 października 2003r., III S.A. 1693/02