POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 216 oraz art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.), po zapoznaniu się z treścią wniosku z dnia 29 maja 2007r. (doręczonego dnia 30 maja 2007r.) o pisemną interpretację co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika dotyczącej odpowiedzi na pytanie czy sprzedaż hali produkcyjnej wybudowanej we własnym zakresie podlega opodatkowaniu stawką 22% podatku od towarów i usług Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu

stwierdza, że

stanowisko podatnika jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Zgodnie z art. 14a wskazanej na wstępie ustawy stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta ma obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Wniosek składa się do właściwego naczelnika urzędu skarbowego. Składając wniosek, podatnik, płatnik lub inkasent jest obowiązany do wyczerpującego przedstawienia stanu faktycznego oraz własnego stanowiska w sprawie. Interpretacja zawiera ocenę prawną stanowiska pytającego z przytoczeniem przepisów prawa. Udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.

Pismem z dnia 29 maja 2007r. (doręczonym dnia 30 maja 2007r.) podatnik zwrócił się z pytaniem czy sprzedaż hali produkcyjnej wybudowanej we własnym zakresie podlega opodatkowaniu stawką 22% podatku od towarów i usług.

Spółka cywilna .................jest podatnikiem podatku od towarów i usług oraz prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów – wspólnicy opodatkowani są zgodnie z art.30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podstawową działalnością spółki jest projektowanie, produkcja i sprzedaż (najczęściej wraz z montażem) mebli laboratoryjnych i medycznych (w tym protetycznych). Począwszy od 2007r. spółka uzyskuje również przychody z najmu nieruchomości. W trakcie działalności gospodarczej spółka kupiła grunt, a następnie na nim wybudowała halę produkcyjną. Budowa zakończona została w 2000r. W tym samym roku obiekt uzyskał pozwolenie na użytkowanie. W obiekcie do dnia dzisiejszego prowadzona jest działalność gospodarcza. W okresie trwania budowy hali spółka była podatnikiem VAT czynnym, w związku z czym na kupowane materiały oraz usługi budowlane związane z budową hali otrzymywała faktury VAT. Spółka miała prawo i skorzystała z tego prawa odliczając podatek naliczony zawarty w fakturach zakupowych związanych z prowadzoną inwestycją – budową hali.

W ocenie podatnika sprzedaż hali produkcyjnej wybudowanej we własnym zakresie ( z faktur zakupu związanych z inwestycją budowy hali spółka odliczała podatek naliczony) podlega opodatkowaniu stawką 22% podatku od towarów i usług.

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu, po przeanalizowaniu przedstawionego wyżej stanu faktycznego stwierdza, co następuje.

Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2007r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) stawka podatku wynosi 22 %, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. W myśl natomiast art.43 ust.1 i ust.2 pkt 1) ustawy zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Przez towary używane rozumie się budynki i budowle lub ich części – jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat.

Biorąc pod uwagę powyższe stwierdzić należy, że dostawa hali produkcyjnej wybudowanej we własnym zakresie, w przypadku której przy dokonywanych zakupach podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, winna być opodatkowana podstawową stawką podatku VAT (22%).

W podsumowaniu tut. organ uprzejmie informuje, że powyższa interpretacja udzielana jest jedynie w opisanym przez podatnika stanie faktycznym, w oparciu o przepisy prawa podatkowego obowiązujące w dacie zaistnienia tego zdarzenia.

Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Jest natomiast wiążąca dla organu podatkowego i organu kontroli skarbowej właściwych dla podatnika i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5 art. 14b.

Na postanowienie niniejsze przysługuje zgodnie z art. 14a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego postanowienia.