POSTANOWIENIE

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa–Śródmieście, działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 oraz art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U.2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.), w związku z wnioskiem Strony z dnia 15.12.2006r. (wpływ do tut. Urzędu 20.12.2006r.) o udzielenie pisemnej interpretacji w trybie art. 14a Ordynacji podatkowej co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego

postanawia

uznać stanowisko Strony przedstawione w piśmie z dnia 15.12.2006r. w zakresie pytania dotyczącego podatku od towarów i usług z tytułu najmu lokalu za prawidłowe.

Uzasadnienie

Z początkiem 2007r. Podatnik wyjeżdża na stałe do Anglii. Na terenie Polski nie będzie posiadał stałego zameldowania, a jejo pobyt na terytorium Polski będzie krótszy niż 183 dni. W Polsce Strona jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, osiągając przychody m. in. z tytułu najmu lokalu.

Strona wnosi o udzielenie informacji odnośnie obowiązku opodatkowania podatkiem od towarów i usług najmu lokalu znajdującego się w Polsce.

Zdaniem Strony, z tytułu najmu lokalu Podatnik cyt. „nadal będzie płatnikiem podatku VAT”.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr. 54 , poz . 535 ze zm ) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

W myśl art. 8 ust.1 cyt. wyżej ustawy przez świadczenie usług , o których mowa w art. 5 ust.1 pkt. 1 rozumie się każde świadczenia na rzecz osoby fizycznej , osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej , które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7.

Zgodnie z regulacją normy art. 27 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, w przypadku świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego - miejscem świadczenia usług jest miejsce położenia nieruchomości.

Biorąc pod uwagę powyższe przepisy oraz stan faktyczny przedstawiony przez Stronę we wniosku, tut. organ podatkowy stwierdza, iż wyjazd Strony do Anglii nie zmienia zasad opodatkowania podatkiem VAT obrotu uzyskiwanego z tytułu najmu nieruchomości. Strona nadal zobowiązana będzie do opodatkowania tej usługi podatkiem VAT, zgodnie z przepisami ustawy z 11.03.2004r o podatku od towarów i usług.

W związku z powyższym tut. organ podatkowy postanowił jak w sentencji.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcęi stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania postanowienia. Jednocześnie tut. organ podatkowy informuje, że zgodnie z art. 14b § 1 niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta. Jeżeli jednak podatnik, płatnik lub inkasent zastosowali się do tej interpretacji, organ nie może wydać decyzji określającej lub ustalającej ich zobowiązanie podatkowe bez zmiany albo uchylenia postanowienia, o którym mowa w art. 14a § 4 jeżeli taka decyzja byłaby niezgodna z interpretacją zawartą w tym postanowieniu.W myśl § 2 w/w artykułu interpretacja, o której mowa w art. 14a § 1, jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji w trybie określonym w § 5.