POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Płocku działając w myśl przepisów art. 14a § 1 – 4, w związku z art. 216 § ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 ze zmianami), w odpowiedzi na zapytanie złożone przez Pania, sformułowane w piśmie z dnia 05.04.2007 roku postanawia wydać pisemną interpretację, co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego i uznać stanowisko przedstawione we wniosku za prawidłowe.

UZASADNIENIE

1. Stan faktyczny przedstawiony przez Wnioskodawcę: Czy jako sprzedająca nieruchomość jestem zobowiązana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych?

2. Przedmiot interpretacji: Obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.

3. Stanowisko Wnioskodawcy: Sprzedający nie jest objęty podatkiem od czynności cywilnoprawnych

Ocena prawna stanowiska Wnioskodawcy: Do opisu stanu faktycznego mają zastosowanie przepisy prawa podatkowego: 1. art. 1 ust. 1 pkt 1; art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 09 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2005 roku Nr 41, poz. 399 ze. zmianami), 2.art. 7 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 ze zmianami).

W świetle wyżej wymienionych przepisów dokonuje się oceny prawnej stanowiska Podatnika i uzasadnia je w następujący sposób: W myśl art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a powołanej wyżej ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.

Powołane wyżej przepisy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych pozwalają zatem na stwierdzenie, iż sprzedana przez Panią nieruchomość będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2% (art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a wspomnianej ustawy), niemniej obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym, co wynika z przepisów art. 4 pkt. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.W świetle okoliczności przedstawionych we wniosku nie jest Pani zobowiązana do rozliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych

Interpretacja niniejsza dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia opisanych przez niego zdarzeń. Powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla Podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.Na niniejsze postanowienie służy stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Płocku w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia ( art. 236 § 2 pkt 1 powołanej wyżej ustawy – Ordynacja podatkowa).