1432/IPDGPS/415/427/35/07
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
1432/IPDGPS/415/427/35/07
Data
2007.04.04
Autor
Urząd Skarbowy Warszawa-Bielany
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodów
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Podatek od sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Przedmiot i podmiot opodatkowania --> Dochody małoletnich dzieci
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Zwolnienia przedmiotowe
Słowa kluczowe
nabycie nieruchomości
spadek
sprzedaż nieruchomości
zapis testamentowy
zryczałtowany podatek dochodowy
zwolnienia przedmiotowe
Pytanie podatnika
Które przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będą miały zastosowanie do uzyskanego w 2007r. przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, czy obowiązujący do 31 grudnia 2006r. przepis art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. d) , czy przepisy obowiązujące w tym zakresie od 1 stycznia 2007r., t.j. nakładające obowiązek zapłaty 19% podatku od dochodu ze sprzedaży.
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 14 a, art. 217 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 ) Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa-Bielany uznaje za prawidłowe stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 02.03.2007r. w sprawie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych w części dotyczącej zryczałtowanego 10% podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości. UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 02.03.2007r. ( wpływ 06.03.2007r. Pani AAA zwróciła się na podstawie art. 14 a ustawy Ordynacja podatkowa o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa ani też postępowanie przed sądem administracyjnym. Stan faktyczny: Pytanie Strony: Stanowisko Strony: Stanowisko Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa-Bielany: Dyspozycja normy zamieszczonej w art. 28 ust. 1 i 2 cytowanej ustawy wskazuje, że przychodów określonych wyżej, nie łączy się z przychodami z innych źródeł, zaś podatek ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu i jest on płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego według miejsca zamieszkania podatnika. Zgodnie natomiast z art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. d) w/w ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2006r., wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości (...) w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku (...). Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw ( Dz.U. z 2006r. Nr 217 po. 1588 ) wprowadziła dwa tryby opodatkowania przychodu ( dochodu ) z odpłatnego zbycia nieruchomości w 2007r.. Z treści art. 7 ust. 1 wyżej powołanej ustawy z dnia 16 listopada 2006r., wynika że do przychodu ( dochodu ) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a-c ustawy z dnia 26 lipca 1991r., nabytych (...) do dnia 31 grudnia 2006r., stosuje się zasady określone w ostatnio wymienionej ustawie w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007r. Zgodnie z art. 924 Kodeksu Cywilnego spadek otwiera się z chwila śmierci spadkodawcy. Przepis art. 925 Kodeksu Cywilnego stanowi, że spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, tj. z chwilą śmierci spadkodawcy. W przedstawionym stanie faktycznym nabycie spadku nastąpiło w styczniu 2006r. i na zasadzie art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. d) ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U. z 2000r. nr.14 poz. 176 ze zm. ) przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku jest wolny od podatku dochodowego. Mając na uwadze powyższe, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa-Bielany potwierdza stanowisko wnioskodawcy w przedmiotowej sprawie. Powyższa interpretacja udzielona została na podstawie stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania niniejszego postanowienia. Interpretacja ta nie jest wiążąca dla podatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej – do czasu jej zmiany lub uchylenia przez organ II instancji. |