POSTANOWIENIE
w sprawie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Stosownie do postanowień art. 14a § 4 w związku z art. 14a § 1 i § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.- Ordynacja podatkowa (jednolity tekst Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn.zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego, po zapoznaniu się ze stanowiskiem zawartym we wniosku z dnia 28.06.2007 roku i dokonaniu oceny prawnej; orzeka w następujący sposób:
- stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Przepis art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa (jednolity tekst Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) zobowiązuje, stosownie do swojej właściwości organy podatkowe do udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnych sprawach podatników, płatników lub inkasentów, w których nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa i postępowanie przed sądem administracyjnym na ich pisemny wniosek. Stosownie zaś do przepisu art. 14a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa, udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego następuje w drodze postanowienia. W dniu 28.06.2007 roku zwrócono się do tutejszego organu z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. We wniosku odwołano się do następującego stanu faktycznego; wraz z przyrodnim bratem – Podatniczka nabyła w drodze spadku po zmarłym w dniu 05.11.1993 roku ojcu nieruchomość stanowiącą gospodarstwo rolne wraz z położonymi na niej budynkami. Postępowanie spadkowe rozpoczęło się w dniu 11.04.2007 roku, zaś postanowienie Sądu w sprawie nabycia praw do spadku stało się prawomocne w dniu 07.05.2007 roku i stwierdza, że spadkobiercami po połowie jest Podatniczka i jej przyrodni brat. W 2007 roku Podatniczka ma zamiar dokonać sprzedaży tego gospodarstwa rolnego wraz z zabudowaniami. Wątpliwości budzi fakt, czy od sprzedaży gospodarstwa rolnego nabytego w drodze spadku Podatniczka będzie zobowiązana zapłacić zryczałtowany podatek dochodowy ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od dnia jego nabycia.
Odnosząc powyższy stan faktyczny do regulacji prawnej zawartej w przepisach art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a) - c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych /jedn. tekst Dz. U. z 2000 roku Nr 14, poz. 176 z późn. zm./ w związku z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2006 roku Nr 217, poz. 1588) przedstawiono następujące stanowisko – cyt. „ Moim zdaniem sprzedaż gospodarstwa rolnego nabytego przeze mnie i brata nie będzie opodatkowana zryczałtowanym podatkiem dochodowym ze sprzedaży nieruchomości.”

Mając na względzie treść przepisu art. 14a § 3 ustawy Ordynacja podatkowa, przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych /jedn. tekst Dz. U z 2000 roku Nr 14, poz.176 z późn. zm. / w związku z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2006 roku Nr 217, poz. 1588) - Naczelnik Urzędu Skarbowego dokonując oceny prawnej przedstawionego stanowiska uznał, że stanowisko Wnioskodawcy jest prawidłowe.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a) - c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U z 2000 roku Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) - źródłami przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości; spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; prawa wieczystego użytkowania gruntów; jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych lit a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Dokonując rozpatrzenia momentu nabycia przez Podatniczkę gospodarstwa rolnego należy wziąć pod uwagę przepis art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 roku Nr 16, poz. 93 z późn. zm.), zgodnie z którym spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikającego ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego śmierci przechodzą na następców prawnych. W myśl art. 924 cytowanego Kodeksu cywilnego – spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast spadkodawca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu Cywilnego). Oznacza to, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem. Chwila śmierci spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Postanowienie Sądu w sprawie nabycia spadku po zmarłym jest formalnym potwierdzeniem tego faktu. Uwzględniając powyższe uregulowania stwierdzić należy, że nabycie w drodze spadku następuje w dniu otwarcia spadku, czyli śmierci spadkodawcy tj. w powyższym przypadku w dniu 05.11.1993 roku. Stosownie do art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2006 roku Nr 217, poz.1588) – do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 roku stosuje się zasady określone w wyżej wymienionej ustawie, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 roku. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a- c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 z póżn. zm.) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 roku stanowi, że źródłami przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości; spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; prawa wieczystego użytkowania gruntów; jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych lit a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Biorąc pod uwagę, iż nabycie gospodarstwa rolnego nastąpiło w dniu śmierci spadkodawcy tj. w dniu 05.11.1993 roku, zaś sprzedaży Podatniczka zamierza dokonać w 2007 roku – przychód uzyskany z jego zbycia nie będzie podlegał opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym, gdyż sprzedaż ta nastąpiło po upływie okresu pięciu lat.
Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia zgodnie z at. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa.