POSTANOWIENIE

Prezydent Miasta Sopotu działając na podstawie art. 14a § l i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z póżn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Spółki z o.o. Oddział w ..........., z dnia 17.05.2006 r. o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości od zmodernizowanych budowli

stwierdza, że

stanowisko przedstawione w tym wniosku jest nieprawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego

UZASADNIENIE

W piśmie nr AN/864/06 z dnia 12.05.2006 r. (data wpływu do Urzędu Miasta Sopotu 17.05.2006 r.) podatnik opisał stan faktyczny dotyczący charakteru prowadzonej przez niego działalności gospodarczej i wynikającej z niej konieczności modernizacji sieci gazowej. Zdaniem podatnika, obowiązek podatkowy przy nie zmienionym sposobie wykorzystywania gazociągów itp. budowli w przypadku ich modernizacji, skutkuje z dniem l stycznia roku następującego po roku, w którym zakończono jej modernizację.

Zgodnie z art. 4 ust. l ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 z późn. zm.) podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej stanowi wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych ustalona na dzień l stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczenia amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia l stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego. Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego części, to zgodnie z art. 6 ust. 2 ww. ustawy, obowiązek podatkowy powstaje z dniem l stycznia roku następującego po roku, w którym budowla została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem.

Stosownie natomiast do treści art. 6 ust. 3 cytowanej ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie. Nie ulega wątpliwości, że wzrost wartości środka trwałego - budowli na skutek jego modernizacji jest takim zdarzeniem. Zmienia się bowiem wartość budowli, co skutkuje zmianą wysokości opodatkowania.

Zgodnie z art. 6, ust. 9 pkt 2 obowiązek skorygowania deklaracji dotyczy wszelkich zdarzeń mających wpływ na wysokość opodatkowania w danym roku a więc i tych, które spowodowały wzrost wartości środka trwałego.

Stwierdzić należy zatem, że w opisanym przypadku, w związku ze zwiększeniem wartości budowli należy w ciągu 14 dni od daty zdarzenia złożyć korektę deklaracji na podatek od nieruchomości i od następnego miesiąca opłacać podatek wynikający z deklaracji podatkowej.

Interpretacja powyższa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obecnie obowiązującego i nie jest wiążąca dla wnioskodawcy.