W 2004 r. podatniczka sprzedała działkę przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, przed upływem 5 lat od jej nabycia i złożyła oświadczenie o przeznaczeniu przychodu uzyskanego ze sprzedaży na zakup nowej nieruchomości w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży. Z wniosku podatniczki wynika, że za uzyskane ze sprzedaży środki zamierza nabyć działkę letniskową, na której zostanie wybudowany dom mieszkalny całoroczny.

Zgodnie z treścią przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.a/ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /j. t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm./, warunkiem zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości jest przeznaczenie tych przychodów w całości lub w części na nabycie w kraju, w terminie dwóch lat od dnia sprzedaży, m. in. gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego.

Jednocześnie ustawodawca na podstawie przepisów art. 21 ust. 2 pkt 2 w/w ustawy, wyłączył możliwość zastosowania w/w ulgi w odniesieniu do tej części przychodu, która wydatkowana jest m. in. na nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim gruncie - przeznaczonych na cele rekreacyjne.

Zważywszy więc na treść powołanego wyżej przepisu stwierdzić należy, iż wydatkowanie przychodu na nabycie działki letniskowej nie skutkuje zwolnieniem tego przychodu z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym.

Ponadto Naczelnik Urzędu Skarbowego Poznań-Grunwald informuje, że niniejsza interpretacja została udzielona w oparciu o przedstawiony przez podatnika stan faktyczny i zawiera ocenę prawną z uwzględnieniem stanu prawnego obowiązującego na dzień jej sporządzenia. Traci swą ważność w przypadku jej zmiany lub uchylenia przez organ odwoławczy oraz w przypadku zmiany stanu faktycznego lub prawnego po jej wydaniu.