Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PP I 443/143/243/05
Data
2005.09.05
Autor
Dolnośląski Urząd Skarbowy
Temat
Podatek od towarów i usług
Słowa kluczowe
dokumentowanie
garaż
kasa rejestrująca
świadczenie usług
usługi najmu
Pytanie podatnika
Z treści złożonego wniosku wynika, że Podatnik świadczy odpłatne usługi najmu garaży na rzecz osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej. Z najemcami garaży zostały zawarte umowy cywilnoprawne, w których są określone wysokości miesięcznego czynszu oraz inne warunki umowy m. in. płatność na podstawie wystawionej faktury. Każde świadczenie usług najmu garaży udokumentowane zostało fakturą VAT, zawierającą dane identyfikujące odbiorcę. Zapłata za świadczone usługi najmu garaży w całości następuje za pośrednictwem poczty lub banku na rachunek bankowy Podatnika. Z dowodów wpłaty jednoznacznie wynika, jakich konkretnie transakcji zapłata dotyczy. Zawierają one nastepujące informacje: imię i nazwisko nabywcy, miejsce położenia garażu, okres jakiego dotyczy zapłata oraz wysokość czynszu. Wykonywana sprzedaż usług najmu garaży mieści się w klasyfikacji PKWiU 70.2.
W 2004 r. dla 15 odbiorców usług najmu garaży wykonano 30 operacji świadczenia usług. W 2004 r. udział procentowy sprzedaży usług najmu garaży w całości sprzedaży dokonywanej na rzecz podmiotów, o których mowa w art. 111 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług wyniósł 9,01 %.
Podatnik prowadzi również sprzedaż miejsc parkingowych na rzecz osób fizycznych, którą ewidencjonuje za pomocą kas fiskalnych.
W przedstawionym stanie faktycznym wątpliwości Podatnika dotyczą obowiązku rejestrowania sprzedaży usług najmu garaży za pomocą kas fiskalnych.
W ocenie Podatnika nie ma on obowiązku rejestrowania sprzedaży usług najmu garaży za pomocą kas fiskalnych.
W ocenie Naczelnika Dolnośląskiego Urzędu Skarbowego we Wrocławiu przedstawione przez Podatnika stanowisko w sprawie jest prawidłowe.
Zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą, podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w formie indywidualnych gospodarstw rolnych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. W myśl § 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 23 grudnia 2004 r. w sprawie kas rejestrujących (Dz. U. Nr 273, poz. 2706), zwanego dalej rozporządzeniem, zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania do dnia 31 grudnia 2005 r., sprzedaż w zakresie czynności wymienionych w załączniku do rozporządzenia. Zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 1 cytowanego wyżej rozporządzenia do dnia 31 grudnia 2005 r. zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług wymienionej w poz. 1-39 załącznika do rozporządzenia, jeżeli w poprzednim roku podatkowym udział obrotów z tytułu tej sprzedaży w obrotach ogółem podatnika z działalności wymienionej w art. 111 ust. 1 ustawy był większy niż 70%. W pozycji 16 powyższego załącznika "Wykaz sprzedaży zwolnionej z obowiązku ewidencjonowania" wymieniono "usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek (PKWiU 70.2)". W pozycji 41 załącznika do ww. rozporządzenia "Wykaz sprzedaży zwolnionej z obowiązku ewidencjonowania" wymioniono świadczenie usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w formie indywidualnych gospodarstw rolnych, o ile łącznie zostaną spełnione następujace warunki:
1) każde świadczenie usługi dokonane przez podatnika jest dokumentowane fakturą, w której zawarte są m. in. dane identyfikujuące odbiorcę,
2) liczba wszystkich dokonanych operacji świadczenia usług, o których mowa w pkt 1, w 2004 r., nie przekroczyła 50, przy czym liczba odbiorców tych usług w tym okresie była mniejsza niż 20.
Natomiast w poz. 42 ww. załącznika wymienione są: dostawa nieruchomości, dostawa towarów w systemie wysyłkowym (pocztą lub przesyłkami kurierskimi) oraz świadczenie usług, za które to czynności zapłata w całości następuje za pośrednictwem poczty lub banku na rachunek bankowy podatnika, z wyłączeniem płatności dokonywanych czekiem, bankową kartą płatniczą lub kredytową, przy czym z dowodów tych jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie transakcji zapłata dotyczyła.
W przedstawionym stanie faktycznym nie będzie miał zastosowania przepis § 3 ust. 1 pkt 1 cytowanego wyżej rozporządzenia (w związku z zamieszceniem w poz. 16 ww. załącznika) bowiem w poprzednim roku podatkowym tj. 2004 r. udział obrotów z tytułu tej sprzedaży w obrotach ogółem podatnika z działalności wymienionej w art. 111 ust. 1 ustawy był niższy niż 70%. W analizowanym przypadku, nie został również spełniony warunek określony w poz. 41 pkt 1 załącznika "wykaz sprzedaży zwolnionej z obowiązku ewidencjonowania" w związku z § 2 pkt 3 powołanego rozporzadzenia, z uwagi na to, iż nie wszystkie świadczone na rzecz osób fizycznych usługi są dokumentowane fakturami VAT. Podatnik dokumentuje bowiem sprzedaż miejsc parkingowych - usług parkingowych - przy zastosowaniu kas rejestrujących.
Podatnik spełnia natomiast warunki określone w poz. 42 załącznika "wykaz sprzedaży zwolnionej z obowiązku ewidencjonowania" w związku z § 2 pkt 3 cytowanego rozporządzenia, ponieważ zapłata za świadczone usługi wynajmu garaży następuje za pośrednictwem banku na rachunek bankowy Podatnika (z wyłączeniem płatności dokonywanych czekiem, bankową kartą płatniczą lub kredytową) i możliwe jest przyporządkowanie, za pomocą dokumentów bankowych, otrzymanej zapłaty do dokonanej transakcji sprzedaży.
Zatem w przedstawionym stanie faktycznym podatnik dokonując sprzedaży usług najmu garaży nie będzie obowiązany do prowadzenia ewidencji obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących.
|
