Interpretacja Urzędu Skarbowego w Legionowie
1409/PDF/413-i-8/05/KS
z 20 kwietnia 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
1409/PDF/413-i-8/05/KS
Data
2005.04.20
Autor
Urząd Skarbowy w Legionowie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Odliczenia wydatków inwestycyjnych
Słowa kluczowe
odliczenie od dochodu
ulga odsetkowa
Pytanie podatnika
W grudniu 2003r. zaciągneliśmy kredyt budowlano-hipoteczny wspólnie z rodzicami na zakup nieruchomości stanowiącej działkę wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego i dokończenie tej budowy. Kredyt ten składał się z dwóch części : budowlanej-przeznaczonej na sfinansowanie inwestycji w okresie jej realizacji i hipotecznej - przeznaczony na spłatę zadłużenia powstałego w okresie finansowania inwestycji. Czy mimo tego, iż współkredytobiorcami są rodzice przysługuje nam prawo do skorzystania z ulgi odsetkowej?
Zgadzam się z Państwa stanowiskiem, że pomimo iż współkredytobiorcami sa rodzice przysługuje Państwu prawo do skorzystania z ulgi odsetkowej na podstawie dowodu wystawionego przez bank udzielający kredytu w takiej części w jakiej nastąpiła przez Państwa spłata odsetek, które zostały faktycznie przez Państwa zapłacone, a ich wysokość i termin zapłaty są udokumentowane dowodem wystawionym przez podmiot wymieniony w art. 26 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o pdatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 z późn.zm.). Odliczenie z tytułu spłaty odsetek od kredytu na budowę budynku mieszkalnego regulują przepisy art. 26 b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz. U. z 2000r. Nr 14. poz. 176 z późn.zm.)Zgodnie z art. 26 b ust. 1 ww. ustawy od podstawy obliczenia podatku ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1 odlicza się z zastrzeżeniem ust. 2-4 faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu ( pożyczki) udzielonego podatnikowi, o mtórym mowa w art. 3 ust. 1 na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanych między innymi z budową budynku mieszkalnego. Art. 26 b ust. 3 ww. ustawy określa rodzaje kredytów, od której odsetki nie podlegają odliczeniu w ramach omawianej ulgi. Z powołanych wyżej przepisów prawa wynika, że mogą Państwo odliczyć odsetki od tej części kredyty, która jest bezpośrednio związana z budową budynku mieszkalnego jeżeli zostały faktycznie zapłacone w roku podatkowym i zostanie ten fakt potwierdzony dowodem wystawionym przez podmiot uprawniony na podstawie przepisów prawa bankowego albo przepisów o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych do udzielenia kredytów. Art. 26 ust. 4 ww. ustway w pkt. 2 określa, że odliczenie obejmuje wyłącznie odsetki od tej części kredytu, która nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn 70 m.kw. powierzchi użytkowej i wskaźnika przeliczeniowego 1 m.kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ustalonego dla celów mieszkaniowych za III kwartał roku poprzedzającego rok podatkowy określonej na rok zakończenia inwestycji, z zastrzeżeniem ust. 10. Tak więc aby mogli Państwo skorzystać z ulgi odsetkowej muszą być spełnione wszystkie warunki określone w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.