Aktem notarialnym z dnia 21.06.2002 r. nr 1940/2002 małżonkowie nabyli nieruchomość składającą się z działek: nr 30/2 o powierzchni 0,0212 ha i nr 32 o powierzchni 0,1291 ha, położonych w K. oraz działki nr 217 o powierzchni 0,0900 ha położonej w Z. gmina K. za kwotę 52500 zł.Notariusz na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit.a ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 86, poz. 959 z późn. zm.) pobrał podatek według stawki 2% od wartości przedmiotowej nieruchomości, ustalonej przez organ podatkowy przy rozliczaniu sprawy spadkowej, tj. od kwoty 119202 zł w wysokości 2384 zł.

Podatnik stoi na stanowisku, iż postępowanie podatkowe w sprawie określenia zobowiązania podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży według aktu notarialnego z dnia 21.06.2002 r. nr 1940/2002 powinno zostać wznowione, a pobrany nienależnie przez notariusza podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 2384 zł winnien zostać zwrócony z uwagi na fakt, iż nabyta nieruchomość weszła w skład gospodarstwa rolnego.

W ocenie tutejszego organu podatkowego stanowisko wnioskodawcy należy uznać za nieprawidłowe.Aktem notarialnym nr 1940/2002 sprzedano nieruchomość składającą się z działek: nr 30/2 o powierzchni 0,0212 ha i nr 32 o powierzchni 0,1291 ha położonych w K. oraz działki nr 217 o powierzchni 0,0900 ha położonej w Z. gmina K. za kwotę 52500 zł.Notariusz na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit.a ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 86, poz. 959 z późn. zm.) pobrał podatek według stawki 2% od wartości przedmiotowej nieruchomości, ustalonej przez organ podatkowy przy rozliczaniu sprawy spadkowej, tj. od kwoty 119202 zł w wysokości 2384 zł.Po otrzymaniu aktu notarialnego organ podatkowy dokonał jego oceny wstępnej i uznał, że podatek od czynności cywilnoprawnych został pobrany przez notariusza w prawidłowej wysokości.Zgodnie z art. 240 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926 z późń. zm.) postępowanie podatkowe wznawia się w sprawie zakończonej decyzją ostateczną.Ponieważ w przedmiotowej sprawie nie było prowadzone postępowanie podatkowe zakończone decyzją ostateczną wydaną na podstawie art. 207 ustawy - Ordynacja podatkowa, tym samym nie może być ono wznowione.Zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 86, poz. 959 z późn. zm.) podatek podlega zwrotowi jeżeli:

1. uchylone zostały skutki prawne oświadczenia woli (nieważność względna)
2. nie spełni się warunek zawieszający, od którego uzależniono wykonanie czynności cywilnoprawnej
3. umowa spółki w wyniku ostatecznej decyzji odmawiającej spółce wydania koncesji na podjęcie działalności gospodarczej została rozwiązana
4. podwyższenie kapitału spółki określone w uchwale zarejstrowane zostanie w wysokości niższej, zwrotowi podlega podatek stanowiący róznicę między podatkiem zapłaconym a podatkiem należnym od podwyższenia kapitału ujawnionego w rejestrze handlowym.

Ponieważ w przedmiotowej sprawie nie zachodzi żadna z wyżej wymienionych przesłanek uzasadniających zwrot podatku, dlatego też podatek nie podlega zwrotowi.