Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż wnioskodawca prowadzi działalność w zakresie handlu materiałami budowlanymi (nie jest producentem materiałów budowlanych), instalacyjnymi i elektrycznymi. Wnioskodawca zamierza poszerzyć profil prowadzonej działalności o świadczenie niżej wymienionych usług o symbolach PKWiU:
45.1 - roboty związane z przygotowaniem terenu pod budowę
45.11.2 - roboty ziemne
45.21.1 - roboty ogólnobudowlane związane ze wznoszeniem budynków
45.21.11 - roboty ogólnobudowlane związane z budownictwem mieszkaniowym jedno lub dwurodzinnym
45.21.12 - roboty ogólnobudowlane związane z budownictwem mieszkaniowym wielorodzinnym
45.21.13 - roboty ogólnobudowlane związane z budową magazynów i budynków przemysłowych
45.21.15 - roboty ogólnobudowlane związane z pozostałymi budynkami
45.21.71 - roboty związane z montażem i wznoszeniem budynków mieszkalnych z elementów prefabrykowanych
45.21.72 - roboty związane z montażem i wznoszeniem budynków niemieszkalnych z elementów prefabrykowanych
45.22.1 - roboty dekarskie
45.22.13 - roboty blacharskie związane z zakładaniem rynien
45.25.3 - roboty betoniarskie
45.25.5 -roboty murarskie
45.41.1 - roboty tynkarskie
45.42.1 - roboty związane z montażem stolarki budowlanej
45.43.11 - roboty związane z wykładaniem podłóg i ścian, w tym tapetą, pozostałe
45.43.11 - roboty związane z wykładaniem płytkami posadzek i ścian na zewnątrz budynku
45.43.12 - roboty związane z wykładaniem płytkami podłóg i ścian wewnętrznych
45.43.23 - roboty związane z pokrywaniem i tapetowaniem ścian
45.44.2 - roboty malarskie i szklarskie
45.44.21 - roboty związane z malowaniem wnętrz budynków
45.44.22 - roboty związane z malowaniem budynków na zewnątrz
45.45.1 - roboty wykończeniowe, pozostałe
45.45.13 - roboty wykończeniowe budowlane, gdzie indziej nie sklasyfikowane
Obiekty, w których świadczone będą ww. ym. usługi posiadają następujący symbol PKOB:
111- budynki mieszkalne jednorodzinne,
112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielorodzinne
Do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, w związku z którą będą świadczone wymienione usługi zaliczyć należy sieci rozprowadzające (woda, kanalizacja, gaz, elektryka) wraz z przyłączami do budynków; kotłownie.
Na tle przedstawionego stanu faktycznego podatnik prezentuje stanowisko, iż:
- stawka VAT 7% miałaby zastosowanie do usług remontowo - budowlanych w obiektach budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej
- stawka VAT 22% miałaby zastosowanie do obiektów niemieszkalnych (budynki przeznaczone pod działalność gospodarczą; lokale użytkowe)
Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stanowisko wnioskodawcy Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego we Wrocławiu stwierdza jak niżej.
Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.), w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o czym stanowi art. 146 ust. 2 ww. ustawy, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego. Przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, zgodnie z art. 146 ust. 3 ustawy o VAT, rozumie się sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych, urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, zieleń i małą architekturę, urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne - jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego. Przez obiekt budownictwa mieszkaniowego stosownie do art. 2 pkt 12 ustawy o VAT rozumieć należy budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej. Wobec powyższego wymienione przez wnioskodawcę usługi: budowlano - montażowe oraz remontowe i roboty konserwacyjne o symbolach wg PKWiU przedstawione w opisanym stanie faktycznym, wykonywane w obiektach budownictwa mieszkaniowego w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy o VAT oraz dotyczące infrastruktury towarzyszącej związanej z tymi obiektami podlegają opodatkowaniu do 31 grudnia 2007 r. wg stawki 7%. Na pozostałe usługi budowlane w obiektach użytkowych w tym przeznaczonych na działalność gospodarczą, które nie mieszczą się w zakresie definicji obiektów budownictwa mieszkaniowego i nie dotyczą infrastruktury towarzyszącej związanej z obiektami budownictwa mieszkaniowego zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT stawka podatku wynosi 22%.
Mając na uwadze powyższe uregulowania prawne, prezentowane przez wnioskodawcę stanowisko jest prawidłowe.
Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja Podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę w piśmie oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania postanowienia.
Jak stanowi art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.