Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Gdańsku
WP/415-021/05
z 16 lutego 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
WP/415-021/05
Data
2005.02.16
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Gdańsku
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Odliczenia od podatku
Słowa kluczowe
sprzedaż nieruchomości
ulga mieszkaniowa
zwrot podatku
Pytanie podatnika
Czy w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego, w związku z zakupem którego podatnik korzystał z ulgi budowlanej, nie wystąpi obowiązek zwrotu kwot uprzednio odliczonych z tytułu jego zakupu?
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku – Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 z późniejszymi zmianami) po rozpatrzeniu wniosku Podatnika z dnia 31.01.2005 roku o udzielenie pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie dotyczącej zwrotu kwot uprzednio odliczonych wydatków poniesionych z tyt. zakupu lokalu mieszkalnego w ramach tzw. ,,dużej ulgi mieszkaniowej” w przypadku sprzedaży lokalu na wolnym rynku stwierdzam, że: stanowisko przedstawione w tym wniosku jest prawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego. UZASADNIENIE Podatnik pismem z dnia 26.01.2005 r. wystąpił do Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Gdańsku z wnioskiem o udzielenie w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Z pisma wynika, że w listopadzie 2001 roku zawarł Podatnik umowę dotyczącą budowy mieszkania w Gdańsku. Mieszkanie zostało przekazane do użytku w marcu 2002 roku. W związku z zakupem mieszkania korzystał Podatnik w latach 2001- 2002 z odliczenia od podatku z tyt. poniesionych wydatków na cele mieszkaniowe w ramach, tzw. ,,dużej ulgi mieszkaniowej”. Z uwagi na konieczność zmiany miejsca zamieszkania i przeprowadzki do innego miasta Podatnik zamierza sprzedać w/w lokal. Wątpliwości podatnika dotyczą czy w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie zobowiązany do zwrotu kwot uprzednio odliczonych od podatku w ramach tzw. ,,dużej ulgi mieszkaniowej”. Zdaniem Podatnika w przypadku sprzedaży lokalu nie wystąpi obowiązek zwrotu kwot uprzednio odliczonych z tytułu zakupu lokalu mieszkalnego. Zagadnienie dotyczące zwrotu uprzednio odliczonej ulgi mieszkaniowej zostało zawarte w normie art. 27 a ust.13. Zgodnie z treścią tego przepisu (w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002 r.), jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele określone w ust. 1 i 2, a następnie:
do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tych tytułów. Na podstawie postanowień art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2001 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiągniętych przez osoby fizyczne rozciągnięto moc obowiązującą przepisu art. 27a ust. 13 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., w jego brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. również do wymienionych w nim zdarzeń powstałych po 1 stycznia 2002 r. Konstrukcja przepisu art. 27a ust. 13 wskazuje, iż przypadki w nim wymienione mają charakter katalogu zamkniętego, co oznacza, że wystąpienie innych okoliczności niż zakreślone w tym przepisem nie może stanowić podstawy do żądania dokonania przez podatnika zwrotu ulg mieszkaniowych wykorzystanych w latach wcześniejszych. Z tych też względów nie będzie Podatnik miał obowiązku zwrotu wykorzystanej wcześniej ulgi z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem sprzedaży, bowiem nie jest to zdarzenie wyspecyfikowane w art. 27a ust. 13 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. obligujące do jej zwrotu. Zatem przedstawione stanowisko we wniosku jest prawidłowe. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.