STAN FAKTYCZNY W SPRAWIE

Według stanu faktycznego przedstawionego w piśmie z dnia 04 lutego 2005 roku Spółka z o.o z siedzibą w Zajączkowie złożyła deklarację na podatek od nieruchomości na 2005 rok, w której naliczyła podatek od nieruchomości za drogi, jak za grunty pozostałe, według stawki określonej w Uchwale Nr XII/141/2003 Rady Gminy Kobylnica z dnia 27 listopada 2003 roku.

INFORMACJA O ZAKRESIE STOSOWANIA PRZEPISÓW PRAWA PODATKOWEGO I STANOWISKO TUT. ORGANU PODATKOWEGO

Zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2002r., Nr 9, poz. 84, ze zmianami) opodatkowaniem podatkiem od nieruchomości podlegaj ą następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:

• grunty;
• budynki lub ich części;
• budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Podatkowi od nieruchomości nie podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.

Zgodnie z załącznikiem Nr 6 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29.03.2001 roku, w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U.Nr 38, poz. 454) grunty zalicza się do poszczególnych użytków gruntowych, vide - pkt 7 w/w załącznika - tereny komunikacyjne, w tym:

1. drogi

Do użytku gruntowego o nazwie „drogi" zalicza się grunty w granicach pasów drogowych dróg publicznych i dróg wewnetrzych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2004 roku, Nr 204, poz. 2086 ze zm.). W szczególności do dróg zalicza się grunty zajęte pod:

• drogi krajowe,

• drogi wojewódzkie,

• drogi powiatowe,
• drogi gminne,
• drogi w osiedlach mieszkaniowych,
• drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych oraz obiektów użyteczności publicznej,

• place postojowe i manewrowe przy dworcach kolejowych, autobusowych i lotniczych, portach morskich i rzecznych i innych oraz ogólnodostępne dojazdy do ramp wyładowczych i placów składowych.

Grunty zajęte pod wewnętrzną komunikację gospodarstw rolnych, leśnych oraz poszczególnych nieruchomości nie są drogami w rozumieniu w/w rozporządzenia. Grunty te wlicza się do przyległego do nich użytku gruntowego.

Zgodnie z danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Słupsku Spółka z o.o w Zajączkowie jest właścicielem nieruchomości oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako drogi.

Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, że drogi wewnętrzne nie sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, należące do Spółka z o.o powinny być objęte podatkiem od nieruchomości.