Dnia 18 marca 2005r. do tutejszego organu podatkowego wpłynęło pismo podatników z zapytaniem, czy przysługuje im możliwość skorzystania w 2004 roku z tzw. „ulgi odsetkowej” w związku z kredytem zaciągniętym w grudniu 2003 roku w Banku PKO BP, na przekształcenie w 2003 roku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu...

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez podatników i kserokopii dokumentów załączonych do w/w protokołu wynika, że podatniczka posiada tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego ze Spółdzielni Mieszkaniowej z 1990 roku.

Dnia 10-12-2003r. podatnicy zawarli umowę kredytu mieszkaniowego Własny Kąt z PKO BP SA na sfinansowanie kosztów przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Dnia 11 grudnia 2003r. podatnicy zawarli umowę ze Spółdzielnią o przekształcenie w/w spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdziełcze własnościowe prawo do lokalu.

Zdaniem podatników w związku z zaciągnięciem kredytu na sfinansowanie kosztów przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługuje im prawo do odliczania odsetek od w/w kredytu.

Stanowisko podatników w wyżej opisanej sprawie nie jest słuszne, ponieważ stosownie do postanowień art. 26 b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonej podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mieszkaniowych (....)

Prawo do skorzystania z ulgi uzależnione zostało od spełnienia warunków zawartych w art. 26b ust. 2-8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednym z nich jest zakończenie inwestycji nie wcześniej niż w 2002 roku.

Podatniczka przydział lokalu uzyskała w 1990 roku, a więc inwestycja budowlana została zakończona przed 2002 rokiem. Zatem brak możliwości skorzystania z „nowej” ulgi budowlanej.

Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i przytoczonego w treści postanowienia, jest aktualna według stanu prawnego na dzień jej dokonania i do czasu zmiany stanu prawnego lub stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę.