Na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w zakresie przedstawionym w piśmie z dnia 5.10.2004 r., dotyczącym sposobu opodatkowania gruntów pod napowietrznymi taśmociągami i rurociągami oraz gruntów w strefie ochronnej Urząd Gminy w Policach stwierdza, co następuje:

Wnoszący zapytanie przedstawił stan faktyczny, z którego wynika, iż przez grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy przebiegają napowietrzne taśmociągi i rurociągi, stanowiące infrastrukturę portową.Ponadto, część gruntów należących do Podatnika leży w strefach ochronnych.

Wobec przedstawionych przez pytającego wątpliwości w stosowaniu przepisów prawa podatkowego, stwierdza się co następuje:

Ad. 1 Zgodnie z przepisem art. 1a ust. 1 pkt 3 i art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. Nr 9, poz. 84 ze zm.), obowiązującego z dniem 1 stycznia 2003 r., grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy pod napowietrznymi taśmociągami i rurociągami, stanowiącymi infrastrukturę portową, zgodnie z Zarządzeniem Dyrektora Urzędu Morskiego należy traktować jako grunty zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej.Umiejscowienie nad gruntem rurociągu lub taśmociągu, służących do komercyjnych celów Spółki, jest równoznaczne z zajęciem gruntu na prowadzenie działalności gospodarczej.

Ad. 2 Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych zwolnieniu z podatku od nieruchomości będą podlegały jedynie te części działek, sklasyfikowanych jako użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, które są zajęte pod napowietrzne taśmociągi i rurociągi, stanowiące infrastrukturę portową. W celu ustalenia jaka część gruntu jest zajęta pod taśmociąg lub rurociąg, należy sięgnąć do dokumentacji techniczno – budowlanej, w której powinny znaleźć się dane potrzebne do ustalenia tej kwestii.

W przypadku, gdy tylko część działek, sklasyfikowanych jako użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, zajęta jest na działalność gospodarczą i korzysta ze zwolnienia z podatku od nieruchomości, pozostałe części tych samych działek podlegać będą opodatkowaniu podatkiem rolnym, stosownie do art. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. Nr 94, poz. 431 ze zm.) albo podatkiem leśnym, stosownie do art. 1 ustawy z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. Nr 200, poz. 1682 ze zm.).

Ad. 3 Jeżeli strefa ochronna utworzona jest na użytkach rolnych lub gruntach leśnych i nie jest zajęta na działalność gospodarczą, obszar gruntów w tej strefie podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym, stosownie do art. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. Nr 94, poz. 431 ze zm.) lub podatkiem leśnym, stosownie do art. 1 ustawy z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. Nr 200, poz. 1682 ze zm.).Gdy strefa ochronna utworzona jest na gruntach, które nie są użytkami rolnymi lub lasami, to niezależnie od tego czy grunty te zajęte są na działalność gospodarczą, czy też nie, na podstawie art. 1 a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. Nr 9, poz. 84 ze zm.), są gruntami związanymi z działalnością gospodarczą jako grunty będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą.

Podlegają w związku z tym opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości stawką podatku właściwą dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Strefa ochronna winna być udokumentowana stosowną decyzją. Na mocy art. 8 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy o ochronie i kształtowaniu środowiska oraz zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 133, poz. 885), strefy ochronne utworzone na podstawie dotychczasowych przepisów funkcjonować mogą do 2005 r.