Interpretacja Urzędu Skarbowego Łódź-Widzew
IB-415/005/78/2004
z 8 listopada 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
IB-415/005/78/2004
Data
2004.11.08
Autor
Urząd Skarbowy Łódź-Widzew
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych
Słowa kluczowe
prawo
spółdzielnie mieszkaniowe
sprzedaż
własność lokalu
Pytanie podatnika
Czy w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego - własnościowego mam obowiązek zapłacenia 10% zryczałtowanego podatku. w/w lokal został mi przydzielony przez spółdzielnię w dniu 18.12.1992r. na warunkach własnościowych z niespłaconym kredytem, który w 2001r. został uregulowany, w dniu 19.08.2004r. dokonałam sprzedaży w/w lokalu, a pieniądze otrzymane ze sprzedazy przeznaczyłam na zakup spółdzielczego lokalu mieszkalnego.
W odpowiedzi na Pani zapytanie z dnia 15.10.2004 r. dotyczące interpretacji przepisów prawa w kwestii dotyczącej sprzedaży własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź – Widzew na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) uprzejmie informuje, że zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie:
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że:
Otrzymanie przydziału lokalu na warunkach prawa własnościowego oznacza nabycie tytułu prawnego do tego lokalu umożliwiające Pani rozporządzanie prawem zgodnie z treścią art. 17 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 4, poz. 27 ze zm.). Jest to prawo zbywalne, przechodzące na spadkobierców oraz podlegające egzekucji. Tak więc otrzymanie przez Panią przydziału w dniu 31.12.1992 r. było zdarzeniem, które uprawniło Panią do rozporządzania własnościowym spółdzielczym prawem do lokalu mieszkalnego. W świetle powyższej powołanych przepisów, ponieważ minęło pięć lat licząc od końca roku kalendarzowego od nabycia do sprzedaży własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego – sprzedaż nie stanowi źródła przychodu i nie podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym i Pani stanowisko w przedstawionej sprawie jest właściwe. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.