Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 ze zm.), przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym jest dochód, bez względu na rodzaj źródeł przychodów, z jakich dochód ten został osiągnięty; w wypadkach, o których mowa w art. 21 i 22 przedmiotem opodatkowania jest przychód. Pojęcie dochodu zdefiniowane zostało przez ustawodawcę w art. 7 ust. 2 w/w ustawy, jako nadwyżka sumy przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym, z zastrzeżeniem art. 10 i art. 11.

Problematyka dotycząca przychodów została uregulowana w rozdziale 2 ustawy podatkowej. Wymaga podkreślenia, że w art. 12 ust. 1 ustawodawca zawarł otwarty katalog źródeł uzyskania przychodów, wskazując w szczególności z jakich tytułów przychód może powstać. Zgodnie z art. 12 ust. 3 w/w ustawy, za przychody związane z działalnością gospodarczą osiągnięte w roku podatkowym, uważa się także należne przychody, choćby nie zostały jeszcze faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. Z kolei art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych precyzuje, iż przychodem z odpłatnego zbycia rzeczy lub praw majątkowych jest co do zasady ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie.

Jeżeli w związku ze sprzedażą nieruchomości w toku likwidacji spółdzielnia uzyska dochód, będzie on podlegał opodatkowaniu, na zasadach określonych w obowiązujących przepisach dotyczących podatku dochodowego od osób prawnych.