W odpowiedzi na Państwa pismo Znak:F – 3130/9/04 z dnia 28-09-2004 r. dotyczące wątpliwości w zakresie interpretacji przepisów wykonawczych do ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat za użytkowanie wieczyste gruntu ,wynikających z decyji administracyjnych wydanych przed 01 maja 2004 r. , a z terminami płatności upływającymi po tym dniu , uprzejmie wyjaśniam:

- prawo użytkowania wieczystego jest prawem rzeczowym , którego treść i granice określone zostały w przepisach Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn.tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 46,poz.543 z późn.zm.) ;- w świetle art.8 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54,poz.535) przez świadczenie usług rozumieć należy każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej ,osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów.

Oddanie nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste jest takim świadczeniem.W związku z czym wskazny przez Państwa przepis § 3a rozporządzenia Min.Fin.z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług , w brzmieniu wynikającym z treści przepisu § 1 rozporządzenia Min.Fin. z dnia 23 czerwca 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 145,poz.1541) , cyt."W przypadku oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych , obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych opłat pobieranych z tego tytułu" , we wskazanym przez Państwa stanie faktycznym zastosowanie mieć będzie również do decyzji administracyjnych wydanych przed 01 maja 2004 r.