Przedmiotem sprzedaży w dniu 15.09.2004 r., było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługiwało Pani jako członkowi spółdzielni mieszkaniowej . Prawo do lokalu mieszkalnego nabyła Pani w 1992 r. na podstawie przydziału na warunkach własnościowego prawa w czasie trwania związku małżeńskiego zawartego w 1975 r. i stanowiło majątek wspólny małżonków.

W 2000 r., na podstawie ugody zawartej przed sądem nastąpił podział majatku dorobkoego w związku rozwodem związku małżeńskiego, w ten sposób , że prawo do lokalu mieszkalnego nabyła Pani na wyłączną własność bez spłat i dopłat.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U z 2000 r. nr 14poz. 176 ze zm.) sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat licząc ten okres od końca roku kalendarzowego , w którym nastąpiło nabycie jeżeli nie wynika z wykonywania działalności gospodarczej jest źródłem przychodu i na podstawie art. 28 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlega opodatkowaniu zryczałtowanym 10 % podatkiem dochodowym.

Organ podatkowy stwierdził, że podział majątku dorobkowego w 2000 r. na podstawie ugody sądowej dotyczył tylko podziału lokalu mieszkalnego, który nabyty został przez małżonków w czasie trwania związku małżeńskiego.
Za datę nabycia prawa do lokalu mieszkalnego, które przypadło Pani należy przyjąć datę nabycia prawa do lokalu mieszkalnego w związku małżeńskim czyli rok 1992.
Zawarta ugoda wyczerpała podział majatku dorobkowego bez spłat i dopłat.

Sprzedaż w 2004 r., prawa do lokalu mieszkalnego nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., o podatku dochodowym od osób fizycznych.W związku z tym cały przychód uzyskany ze sprzedaży prawa do lokalu mieszkalnego nie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym10 % podatkiem dochodowym.