W odpowiedzi na Pana pismo z dnia 13.05.2004r., uzupełnione w dniu 14.06.2004r. w sprawie udzielenia informacji w zakresie zastosowania 7% stawki VAT, na fakturze dotyczącej marca 2004r., w przypadku wykonania sieci telefonicznej i kanalizacji rozdzielczej na osiedlu TBS w Y.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Otwocku informuje, iż zgodnie z art. 51 ust. 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług /Dz.U. z 1993r. Nr 11poz. 50 z późn. zm./, § 66 ust.1 pkt 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 marca 2002r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług /Dz.U. Nr 27, poz. 268 ze zm./, opodatkowaniu podatkiem według stawki 7% podlega sprzedaż robót budowlano-montażowych oraz remontów związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Ustawa w art. 51 ust. 2 określa, że roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, to roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej.

Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111-Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112-Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, 113- Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki Kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie i rezydencje biskupie.

Natomiast obiekty infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, to min. urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne - jeżeli związane są one z obiektami budownictwa mieszkaniowego.