Dyrektor Izby Skarbowej w Opolu, działając na podstawie przepisu art. 14b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) zmienia informację udzieloną Państwu w piśmie Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu z dnia 8 kwietnia 2004 r. nr PDII/415-19/DCH/04, dotyczącą interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania jednorazowego wynagrodzenia uzyskanego w 2003 r. na podstawie umów zawartych w formie aktów notarialnych z „P. S. E." S.A. w Warszawie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej - w związku ze zmianą po dacie wydania ww. informacji, tj . w dniu 23 kwietnia 2004 r., stanu prawnego odnoszącego się do wskazanych przychodów za okres od 1 stycznia 2003 roku do 31 grudnia 2004 r.,

Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52 i 52a oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Przychody z tytułu odpłatnego ustanowienia służebności gruntowej należy zakwalifikować do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym (...) , tj. do „innych źródeł", przy czym art. 20 ust. 1 ustawy zawiera otwarty katalog przychodów pochodzących z innych źródeł.

Wśród zwolnień przedmiotowych wymienionych w art. 21, a także art. 52 i 52a powołanej ustawy nie zostały wymienione jednorazowe wynagrodzenia otrzymane przez osoby fizyczne z tytułu odpłatnego ustanowienia służebności gruntowej.

Natomiast w dniu 23 kwietnia 2004 r. Minister Finansów wydał rozporządzenie w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych od niektórych dochodów (przychodów) - ogłoszone w Dzienniku Ustaw z dnia 26 kwietnia 2004 r. Nr 82, poz. 752 - którym na podstawie art. 22 § 1 pkt 1 Ordynacji podatkowej - wprowadził zaniechanie poboru podatku od dochodów (przychodów) z tytułu odszkodowań wypłaconych na podstawie wyroków sądowych i zawartych umów (ugód) posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, rekultywacj i gruntów lub szkód powstałych w uprawach rolnych i drzewostanie.

Zgodnie z § 1 pkt 1 cyt. rozporządzenia Ministra Finansów ustanowienie służebności gruntowej, a następnie wypłata odszkodowania, od którego nie pobiera się podatku, musi nastąpić w wyniku prowadzenia na tych gruntach przez podmioty uprawnione na podstawie odrębnych przepisów inwestycji związanych z budową urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46 , poz. 543 ze zm.).

Przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozumie się urządzenie albo modernizację drogi oraz wybudowanie pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych.

Wskazane w powyższym rozporządzeniu Ministra Finansów zaniechanie poboru podatku ma zastosowanie do dochodów (przychodów) z tytułu odszkodowań otrzymanych w okresie od 1 stycznia 2003 r. do 31 grudnia 2004 r.

Wobec powyższego, jeżeli spełniacie Państwo warunki określone w ww. rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 23 kwietnia 2004 r., wówczas uzyskane przychody (dochody) z tytułu odpłatnego ustanowienia służebności gruntowej - na podstawie zawartych umów - korzystają ze zwolnienia (na mocy tego rozporządzenia) od podatku dochodowego od osób fizycznych.

W przeciwnym wypadku przychody te należy zakwalifikować - jak omówiono na wstępie - do przychodów z innych źródeł, nie korzystających ze zwolnienia od podatku i opodatkować według zasad ogólnych. Podlegają one kumulacj i z innymi dochodami w składanym za rok podatkowy zeznaniu, a następnie opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 27 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.