Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kaliszu
PD-I/415-32/13/04
z 19 marca 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
PD-I/415-32/13/04
Data
2004.03.19
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Kaliszu
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Odliczenia od podatku
Słowa kluczowe
adaptacja
budynek gospodarczy
cele mieszkaniowe
modernizacja
odliczenia od podatku
roboty budowlane
ulga remontowa
Pytanie podatnika
Czy poniesione w latach 2002 i 2003 wydatki na adaptację budynku gospodarczego na cele mieszkalne uprawniają do odliczeń w ramach tzw. ulgi remontowej?
W oparciu o okoliczności zaprezentowane we wniosku i uzupełnione wyjaśnieniami i kserokopiami dokumentów, ustalono następujący stan faktyczny: Małżonkowie w 2002r. zakupili działkę z budynkiem wybudowanym bez pozwolenia budowlanego jeszcze w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku. W umowie sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego, obiekt ten nazwano budynkiem gospodarczym. Budynek ten nie był wcześniej użytkowany, a ponieważ nie był też odpowiednio zabezpieczony, w momencie zakupu znajdował się w bardzo złym stanie technicznym. Małżonkowie, chcąc adaptować ten budynek na cele mieszkalne, zwrócili się od organów nadzoru budowlanego o wydanie zezwolenia na adoptowanie tego budynku na budynek rekreacyjno – letniskowo - mieszkalny, informując o dokonanych już robotach zabezpieczających ten budynek przed dalszym niszczeniem (pokrycie blachą i położenie tynków zewnętrznych). Złożyli oni również wewłaściwym Urzędzie Gminy zgłoszenie o przystąpieniu do wykonywania robót budowlanych, obejmujących swym zakresem ocieplenie budynku, wstawienie drzwi i okien, wykopanie studni i szambodołu oraz ogrodzenie działki. W związku z ponoszonymi wydatkami na zakup materiałów i wykonanie robót budowlanych, zwracają się z pytaniem, czy poniesione przez nich wydatki związane z adaptowaniem tego budynku do celów mieszkalnych upoważniają ich do odliczeń w ramach ulgi z tytułu remontu i modernizacji budynków mieszkalnych. W świetle przepisów art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późniejszymi zmianami) w brzmieniu obowiązującym zarówno w 2002 jak i w 2003r., odliczenie od podatku przysługuje, jeżeli podatnik w danym roku podatkowym poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, a także gdy dokonał wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów. Odliczeń - w świetle przytoczonych wyżej przepisów – dokonać mogą podatnicy, którzy w roku podatkowym ponieśli wydatki na prace remontowo – modernizacyjne, czyli na prace polegające na zastąpieniu „nowymi” elementami, istniejących już wcześniej „starych” elementów budynku z uwagi na ich zużycie, zniszczenie itp. (remont), albo na zastąpieniu „starych” elementów budynku „nowymi” bardziej nowoczesnymi, funkcjonalnymi, ekonomicznymi, estetycznymi itp. (modernizacja). Tymczasem w omawianej sprawie poniesione przez podatników wydatki na wykonane prace dotyczą dokończenia budowy, które polegały na wyposażeniu budynku w elementy, których przed rozpoczęciem prac budowlanych budynek ten nie posiadał (pokrycie dachu blachą, położenie tynków, zainstalowanie okien i drzwi itp.), a które nie są pracami remontowo - modernizacyjnymi. Ponadto powołane wyżej przepisy dopuszczają możliwość odliczeń tylko w przypadku, gdy prace remontowo - modernizacyjne dokonane zostały w budynku mieszkalnym. Tymczasem w omawianej sprawie prace te wykonywane były w budynku gospodarczym. Jak z powyższego wynika, w przedmiotowej sprawie brak jest spełnienia koniecznych przesłanek, odnoszących się zarówno do charakteru wykonanych prac, jak i do rodzaju obiektu, w którym wykonano roboty budowlane, tym samym brak jest podstaw do dokonania odliczeń od podatku z tego tytułu. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.