2016.11.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach

Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach
2461-IBPP3.4512.547.2016.2.MD
z 25 listopada 2016 r.

Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego z dnia 22 kwietnia 2015 r. (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) – Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 5 sierpnia 2016 r. (data wpływu 11 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym pismem z 14 listopada 2016 r. (data wpływu 17 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania czy zespół składników wskazanych w opisie sprawy będzie stanowić zorganizowaną część przedsiębiorstwa i czy jego wniesienie do Spółki (Spółek) aportem będzie czynnością nieobjętą zakresem podatku od towarów i usług –jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania czy zespół składników wskazanych w opisie sprawy będzie stanowić zorganizowaną część przedsiębiorstwa i czy jego wniesienie do Spółki (Spółek) aportem będzie czynnością nieobjętą zakresem podatku od towarów i usług. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 14 listopada 2016 r. (data wpływu 17 listopada 2016 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 3 listopada 2016 r. znak: 2461 IBPP3.4512547.2016.1.MD.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Fabryka X. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Wnioskodawca) jest użytkownikiem wieczystym następujących nieruchomości położonych w K.:

działka nr xxx/5 (Działka 1),
działka nr yy/3 (Działka 2),
działka nr zzz/3 (Działka 3), łącznie jako Działki.

Wnioskodawca zamierza zbyć na rzecz innego podmiotu część Działki 1, co polegać będzie na odpłatnym zbyciu użytkowania wieczystego wydzielonej w wyniku podziału części Działki 1 oraz na przeniesieniu prawa własności budynków znajdujących się na wydzielonej części Działki 1.

Na części Działki 1, jaka nie jest przeznaczona do zbycia (dalej jako Część Działki 1), Wnioskodawca planuje modernizację znajdującego się na niej budynku (będącego jego własnością).

Resumując Działka 1 zostanie podzielona i jej część pozostanie we władaniu Wnioskodawcy (Część Działki 1).

Na Części Działki 1 znajduje się budynek gospodarczy (dawny budynek produkcyjny obecnie nie jest wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej), który zostanie zmodernizowany i będzie stanowić – w zależności od decyzji Wnioskodawcy – zabudowę mieszkaniową, usługową, komercyjną. Obecnie na przedmiotowej nieruchomości wynajmowane jest jedynie miejsce parkingowe na rzecz jednego podmiotu.

W zakresie Działki 1 dodatkowo Wnioskodawca wskazał, że do roku 2015 prowadził na przedmiotowej działce działalność operacyjną (znajdujące się na niej budynki miały charakter budynków produkcyjnych, magazynowych oraz biurowych).

Na Działce 2 znajduje się budynek wielopiętrowy będący własnością Wnioskodawcy oraz zabudowania pasażu handlowego, także będące własnością Wnioskodawcy. Lokale w budynku oraz zabudowaniach pasażu są wynajmowane przez Wnioskodawcę osobom trzecim celem prowadzenia działalności handlowej (sklepy), biurowej, czy usługowej (np. szkoła tańca).

Na Działce 3 znajduje się parking, który jest obsługiwany na zlecenie Wnioskodawcy przez podmiot trzeci. Ponadto na Działce 3 znajduje się niewielki budynek jednokondygnacyjny, który obecnie nie jest wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej.

Zatem po stronie Wnioskodawcy znajduje się następujący zespół składników majątkowych powiązanych z następującymi nieruchomościami:

Częścią Działki 1 – na majątek związany z ta działką składać się będzie:
- prawo użytkowania wieczystego Części Działki 1,
- prawo własności budynku znajdującego się na Części Działki 1,
- środki pieniężne,
- inne prawa i obowiązki: np. wynikające z decyzji dotyczącej warunków zagospodarowania, wynikające z umów z dostawcami mediów (woda, gaz, prąd).

Wskazany wyżej zespół składników majątkowych zostanie powiększony o środki pieniężne ze zbycia fragmentu Działki 1.

Powyższe składniki majątkowe będą wykorzystane – w zależności od podjętej decyzji przez Wnioskodawcę – w celu prowadzenia działalności deweloperskiej (w przypadku budowy lokali mieszkalnych), albo też wynajmu powierzchni użytkowych lub mieszkalnych.

Działką 2 – na majątek związany z tą działką składa się:
- prawo użytkowania wieczystego Działki 2,
- prawo własności budynku znajdującego się na Działki 2, prawo własności zabudowy pasażu na Działce 2,
- inne prawa i obowiązki: np. wynikające z umów z dostawcami mediów (woda, gaz, prąd), prawa i obowiązki z umów najmu lokali, które wynajmuje Wnioskodawca.

Powyższe składniki majątkowe będą wykorzystane tak jak dotychczas w celu prowadzenia działalności polegającej na wynajmie powierzchni użytkowych.

Działką 3 – na majątek związany z tą działką składa się:
- prawo użytkowania wieczystego Działki 3,
- prawo własności budynku znajdującego się na Działce 3,
- prawa i obowiązki wynikające z umowy na obsługę parkingu.

Powyższe składniki majątkowe będą wykorzystane tak jak dotychczas w celu prowadzenia działalności polegającej na wynajmie miejsc postojowych, jednakże zakłada się także w przyszłości budowę na Działce 3 budynku celem wynajmu powierzchni użytkowych.

Przedmiotowe wskazane wyżej składniki majątkowe są zatem wykorzystywane jedynie do działalności polegającej na wynajmie, jednakże ze względu na planowane przez Wnioskodawcę inwestycje może ulec zmianie ich przeznaczenie (np. działalność deweloperska polegająca na modernizacji i sprzedaży budynków).

Zgodnie z przyjętymi u Wnioskodawcy zasadami polityki rachunkowości, wydatki związane z Działkami nie są dokonywane z wyodrębnionego rachunku bankowego.

Jednakże ewidencja wszelkich zdarzeń gospodarczych dotyczących nieruchomości przebiega w ramach wyodrębnionej grupy kont księgowych. Pozwala to na prawidłowe ujęcie i wykazanie przychodów, wydatków, sporządzenie wymaganych sprawozdań oraz ustalenie wyniku finansowego oraz podatkowego dotyczącego poszczególnych Działek (każdej z osobna).

Tym samym zespół składników majątkowych oraz niemajątkowych związanych z Działkami jest wyodrębniony finansowo w ramach przedsiębiorstwa.

Zgodnie z regulaminem organizacyjnym Wnioskodawcy w ramach Wnioskodawcy funkcjonuje min.: Dział Zarządzania Nieruchomościami (ZN).

Ponadto u Wnioskodawcy wyróżnia się dwa Zakłady Produkcyjne:

D. 1. Zakład Produkcyjny znajdujący w się k. 123 w skład, którego wchodzi:
D. 1.1. Dział Produkcji K. i G. (PKG)

D.1.2. Dział X. (OPT)

D.2. Zespół Nieruchomości w K. w skład, którego wchodzą działy:

D.2.1. K. ul. C. 3 (N-1) - Działka 1,

D.2.2. K. ul. D. 17A (N-2) - Działka 2,

D.2.3. K. ul. K. 3 (N-3) - Działka 3,

Osoby zarządzające działami powoływane są przez Prezesa Zarządu.

Zgodnie z załącznikiem nr 1 do regulaminu organizacyjnego (schemat organizacyjny) Dział Nieruchomości jest zarządzany przez dział ds. Zarządzania Nieruchomościami, który podlega bezpośrednio Zarządowi.

Mając na uwadze powyższe zespół składników majątkowych dotyczący poszczególnych działek jest organizacyjne i finansowo wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie zespołem składników materialnych i niematerialnych, w tym zobowiązań przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych, który zarazem mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania.

Powyższe dotyczy także zespołu składników dotyczącego każdej z działek z osobna, gdyż w zakresie organizacyjnym są tu prowadzone odrębne działy, a ponadto dla każdego z nich prowadzona jest odrębna ewidencja finansowa.

Wynika to także z faktu, iż poprzez Zakład Produkcyjny prowadzona jest działalność strefowa na terenie Krakowskiej SSE, natomiast poprzez Zespół Nieruchomości prowadzona jest działalność związana z nieruchomościami prowadzona poza 123.

Obecnie Wnioskodawca planuje podjęcie jednego z dwóch poniżej opisanych działań:

1. Stworzenie dwóch odrębnych działów dotyczących nieruchomości, gdzie w ramach jednego działu znajdowałaby się zespół składników majątkowych dotyczący Części Działki 1 oraz Działki 2, natomiast składniki dotyczące Działki 3 stanowiłyby osobny dział.

Następnie planuje się założenie Spółki kapitałowej (spółka z o.o.) i wniesienie do niej wkładu pieniężnego przez Wnioskodawcę, po czym nastąpi podwyższenie kapitału zakładowego Spółki, a nowe udziały powstałe w ramach podwyższenia kapitału zakładowego zostaną pokryte przez Wnioskodawcę wkładem niepieniężnym w postaci składników majątkowych stanowiących zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu prawa podatkowego składającego się z wszelkich składników materialnych i niematerialnych dotyczących Części Działki 1 i Działki 2 (prawo użytkowania wieczystego Części Działki 1 oraz prawo użytkowania wieczystego Działki 2, prawo własności budynku znajdującego się na Części Działki 1, prawo własności budynku znajdującego się na Działki 2, prawo własności zabudowy pasażu na Działce 2, środki pieniężne związane z Częścią Działki 1, inne prawa i obowiązki: np. wynikające z decyzji dotyczącej warunków zagospodarowania, wynikające z umów z dostawcami mediów (woda, gaz, prąd), prawa i obowiązki z umów najmu lokali zawartych przez Wnioskodawcę).

Tym samym, to Spółka będzie właścicielem składników majątkowych związanych z działem dotyczącym Części Działki 1 oraz Działki 2.

Wniesienie wkładów na pokrycie nowo wyemitowanych udziałów w Spółce nastąpi na podstawie uchwały Wspólników w przedmiocie podwyższenia kapitału zakładowego oraz zmiany umowy Spółki.

W wyniku wniesienia do Spółki składników majątkowych mających charakter zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu prawa podatkowego Wnioskodawca podpisze z podmiotami trzecimi umowy cesji – przejęcia długu w wyniku których na Spółkę nastąpi przeniesienie wszelkich praw i obowiązków Wnioskodawcy w zakresie umów zawartych z podmiotami trzecimi przez Wnioskodawcę w związku z przedmiotowymi nieruchomościami.

Infrastruktura będąca przedmiotem planowanego aportu będzie na dzień wniesienia aportu organizacyjnie i finansowo wyodrębnionym w istniejącym przedsiębiorstwie zespołem składników materialnych i niematerialnych, w tym zobowiązań przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych, który zatem mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania.

Wnioskodawca jako udziałowiec Spółki dokona przed jej założeniem lub też po założeniu w związku z objęciem udziałów i planowanym przekazaniem majątku Spółce wydzielenia finansowego oraz organizacyjnego składników majątkowych wskazanych wyżej a przeznaczonych do świadczenia usług deweloperskich czy usług wynajmu powierzchni.

Wyodrębnienie finansowe składników majątku przekazywanych Spółce polegać będzie na rozliczaniu przeznaczonego do przekazania majątku w ramach wyodrębnionej grupy kont księgowych.

Prowadzona będzie także odrębna ewidencja środków trwałych. Powyższe ma pozwolić na prawidłowe ujęcie i wykazanie wydatków, a tym samym wyniku finansowego związanego z udostępnianym majątkiem Spółce. Tym samym zespół składników majątkowych oraz niemajątkowych związanych z Częścią Działki 1 oraz Działką 2 będzie wyodrębniony finansowo u Wnioskodawcy.

Dodatkowo Wnioskodawca dokona wyodrębnienia (poprzez odpowiednie zmiany Regulaminu Organizacyjnego) we własnej strukturze organizacyjnej przedmiotowych składników majątkowych, wraz z uprawnieniami i zobowiązaniami wynikającymi z umów i innych aktów prawnych wskazanych wyżej i przypisując odpowiedzialność za poszczególne składniki majątkowe określonym pracownikom Wnioskodawcy.

Wskazane wyżej wyodrębnienie finansowe i organizacyjne nastąpi przed podwyższeniem kapitału zakładowego Spółki i będzie konieczne celem wykazania wyników finansowych na wyodrębnionym i wykorzystywanym dla celów działalności gospodarczej majątku.

Powyższe będzie możliwe, gdyż już teraz zespół składników majątkowych dotyczących każdej działki jest wyodrębniony finansowo oraz są powołane działy (dotyczące poszczególnych działek) w ramach struktury organizacyjnej Wnioskodawcy.

2. Sporządzenie trzech odrębnych działów dotyczących nieruchomości (co w znacznej mierze dotyczyć będzie reorganizacji działu dotyczącego Działki 1 w związku z jej podziałem).

Następnie założenie Spółek kapitałowych i wniesienie do nich wkładów pieniężnych przez Wnioskodawcę, po czym nastąpi podwyższenie kapitału zakładowego Spółek, a nowe udziały powstałe w ramach podwyższenia kapitału zakładowego zostaną pokryte przez Wnioskodawcę wkładem niepieniężnym w postaci:

W Spółce 1 – składników majątkowych stanowiących zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu prawa podatkowego składającego się z wszelkich składników materialnych i niematerialnych dotyczących Części Działki 1 (prawo użytkowania wieczystego Części Działki 1, prawo własności budynku znajdującego się na Części Działki 1, środki pieniężne, inne prawa i obowiązki: np. wynikające z decyzji dotyczącej warunków zagospodarowania, wynikające z umów z dostawcami mediów (woda, gaz, prąd).

W Spółce 2 – składników majątkowych stanowiących zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu prawa podatkowego składającego się z wszelkich składników materialnych i niematerialnych dotyczących Działki 2 (prawo użytkowania wieczystego Działki 2, prawo własności budynku znajdującego się na Działki 2, prawo własności zabudowy pasażu na Działce 2, inne prawa i obowiązki: np. wynikające z umów z dostawcami mediów (woda, gaz, prąd), prawa i obowiązki z umów najmu lokali, które wynajmuje Wnioskodawca.

Tym samym, to Spółki będą właścicielami majątku związanego z działami odpowiednio dotyczącymi nieruchomości w postaci Części Działki 1 (Spółka 1) oraz Działki 2 (Spółka 2).

Wniesienie wkładów na pokrycie nowo wyemitowanych udziałów w Spółkach nastąpi na podstawie uchwały Wspólników w przedmiocie podwyższenia kapitału zakładowego oraz zmiany umowy Spółki.

W wyniku wniesienia do Spółek składników majątkowych mających charakter zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu prawa podatkowego Wnioskodawca podpisze z podmiotami trzecimi umowy cesji – przejęcia długu w wyniku których na spółkę nastąpi przeniesienie wszelkich praw i obowiązków Wnioskodawcy w zakresie umów zawartych z podmiotami trzecimi przez Wnioskodawcę w związku ze składnikami majątkowymi składającymi się na zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Infrastruktura będąca przedmiotem planowanego aportu będzie na dzień wniesienia aportu organizacyjnie i finansowo wyodrębnionym w istniejącym przedsiębiorstwie zespołem składników materialnych i niematerialnych, w tym zobowiązań przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych, który zatem mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania.

Wnioskodawca jako udziałowiec Spółek dokona przed ich założeniem lub po nim w związku z objęciem udziałów i planowanym przekazaniem im majątku wydzielenia finansowego oraz organizacyjnego składników majątkowych wskazanych wyżej a przeznaczonych do świadczenia usług deweloperskich oraz usług wynajmu powierzchni.

Wyodrębnienie finansowe składników majątku przekazywanych Spółce polegać będzie na rozliczaniu przeznaczonego do przekazania majątku w ramach wyodrębnionej grupy kont księgowych.

Dodatkowo Wnioskodawca dokona wyodrębnienia (poprzez odpowiednie zmiany Regulaminu Organizacyjnego, szczególnie w zakresie zespołu składników dotyczących Części Działki 1) we własnej strukturze organizacyjnej przedmiotowych składników majątkowych, wraz z uprawnieniami i zobowiązaniami wynikającymi z umów i innych aktów prawnych wskazanych wyżej i przypisując odpowiedzialność za poszczególne składniki majątkowe określonym pracownikom Wnioskodawcy. Wskazane wyżej wyodrębnienie finansowe i organizacyjne nastąpi przed podwyższeniem kapitału zakładowego Spółki i będzie konieczne celem wykazania wyników finansowych na wyodrębnionym i wykorzystywanym dla celów działalności gospodarczej majątku.

Powyższe będzie możliwe, gdyż już zespół składników majątkowych dotyczących każdej działki jest już wyodrębniony finansowo, a ponadto istnieją już działy dotyczące poszczególnych działek zgodnie z regulaminem organizacyjnym.

Wybór jednego ze wskazanych wyżej rozwiązań będzie potraktowany względami ekonomicznymi, co determinowane jest decyzją zarządu Wnioskodawcy w zakresie rodzaju prowadzonej działalności na poszczególnych działkach oraz możliwością uzyskania korzystnego finasowania zewnętrznego dla danego projektu związanego z nieruchomościami.

Zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczący Działek (łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2, albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2), mających być przedmiotem planowanego przez Wnioskodawcę aportu jest organizacyjnie i funkcjonalnie wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy.

Otóż w „Regulaminie Organizacyjnym Fabryki Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Podłężu (dalej jako Regulamin) wyodrębniony jest zgodnie z ,,Rozdziałem IV – Organizacja wewnętrzna Spółki” osobny dział określony jako „Dział Zarządzania Nieruchomościami (ZN)”, a ponadto u Wnioskodawcy wyróżnia się dwa zakłady produkcyjne Zakład Produkcyjny w Podłężu 650 (zajmujący się zasadniczą z punktu widzenia Wnioskodawcy produkcją wykonywaną na terenie K. 321) oraz Zespół Nieruchomości w K. (zajmujący się prowadzeniem działalności związanej z Nieruchomościami znajdującymi się w K.).

Dział Zarządzania Nieruchomościami (ZN) zajmuje się z zgodnie z Regulaminem:

bieżącym monitorowaniem funkcjonowania obiektów,
zapewnieniem przeprowadzania okresowych i doraźnych przeglądów technicznych nieruchomości oraz stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
przygotowaniem i rozliczanie faktur dla najemców dotyczących najmu,
bieżącą obsługa najemców,
zapewnieniem usuwania pojawiających się awarii,
windykacją należności czynszowy.

Zgodnie z Regulaminem u Wnioskodawcy wyróżnia się n następujące Zakłady Produkcyjne:

Zakład Produkcyjny w P. 650 w skład, którego wchodzi:
- Dział Produkcji K. i G. (PKG)
- Dział TP. (OPT)
Zespół Nieruchomości w K. w skład, którego wchodzą:
- K. ul. C. 3 (N-l),
- K. ul. D. 17A (N-2),
- K. ul, K. 3 (N-3).

Dział Zarządzania Nieruchomościami/Zespół Nieruchomości w K. posiada przyporządkowany do niego majątek (zespół składników niematerialnych i materialnych), który pozwala mu na prowadzenie działalności związanej z nieruchomościami (np. wynajem powierzchni).

Taki podział organizacyjny jest u Wnioskodawcy dodatkowo powodowany przez konieczność rozdzielenia działalności produkcyjnej prowadzonej w ramach SSI w P. oraz działalności związanej z Nieruchomościami prowadzonej w K.

Zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczący Działek (łącznic Części Działki 1 oraz Działki 2. albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2) mający być przedmiotem planowanego aportu stanowi przed jego wniesieniem w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy zespół składników, który jest wyodrębniony finansowo, co wynika z faktu, iż poprzez odpowiednią ewidencję zdarzeń gospodarczych możliwe jest przyporządkowanie kosztów i przychodów oraz należności i zobowiązań (aktywów i pasywów) do części przedsiębiorstwa mającej być przedmiotem aportu. Dotyczy to zarówno zespołu nieruchomości jako całości jak i poszczególnych działek.

W zakresie kosztów na kontach zespołu piątego dokonano wyodrębnienia kosztowego dla poszczególnych nieruchomości, natomiast w zakresie przychodowym wskazać należy, iż faktury za czynsz posiadają inny znacznik, co powoduje, iż łatwo jest je wyodrębnić w strukturze przychodowej Wnioskodawcy.

Takie wyodrębnienie finansowe jest także spowodowane przez konieczność działalności produkcyjnej prowadzonej w ramach SSE w P. (korzysta ze zwolnienia podatkowego) oraz działalności związanej z Nieruchomościami prowadzonej w K. (nie korzysta ze zwolnienia podatkowego).

Wskazane we wniosku składniki majątkowe do realizacji zadań gospodarczych przypisanych im w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy wymagają udziału pozostałych struktur przedsiębiorstwa w zakresie:

zarządzania, tj. czynności wykonywane przez zarząd Wnioskodawcy,
księgowości.

Jednakże koszty związane z zarządem Wnioskodawcy, jak i koszty księgowe są rozdzielane i przypisywane odpowiednio do poszczególnych nieruchomości.

Do opisanych we wniosku składników majątkowych są przypisane odrębne środki pieniężne, a ponadto jest do nich przyporządkowany odrębny rachunek bankowy.

Wszelkie wpływy z wynajmu powierzchni trafiają na ten odrębny rachunek bankowy i są (to środki finansowe przypisane do Zespołu Nieruchomości, po czym to te środki są wydatkowane na cele związane z nieruchomościami.

Tak samo środki ze sprzedaży części Działki 1 będą przypisane do zespołu nieruchomości.

Jednakże obecnie działalność gospodarcza Zespołu Nieruchomości jest nierentowna, co powoduje, iż w zakresie w jakim przychody z tego tytułu nie wystarczają na pokrycie kosztów – związanych z nieruchomościami, Wnioskodawca pokrywa te koszty z innych środków.

Z tego też względu Wnioskodawca chce zmodernizować opisane we wniosku składniki majątkowe, co wymaga podjęcia wcześniej działań opisanych we wniosku.

W ramach planowanego „przeniesienia” zespołu składników materialnych i niematerialnych dotyczącego Działek (łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2 albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2) „przejdą” także pracownicy, którzy są zatrudnieni przez Wnioskodawcę – tj. osoba zajmująca się organizacją zespołu nieruchomości oraz – na zasadzie przejścia części etatu – pracownicy zajmujący się księgowością Wnioskodawcy oraz zarząd.

Z zespołem składników dotyczącym Działek (łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2 albo osobno Części Działki I czy Działki 2) związane są zobowiązania (np. wynikające z umów czy decyzji administracyjnych), a wkład niepieniężny, który będzie wnoszony do Spółki kapitałowej/Spółek kapitałowych w postaci składników materialnych i niematerialnych dotyczących Części Działki 1 i Działki 2 albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2 będzie je obejmował.

Po wniesieniu aportem zespołu składników materialnych i niematerialnych dotyczącego Działek (łącznie Części Działki i Działki 2 albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2) nabywca będzie kontynuował działalność w takim samym zakresie w jakim czyni to Wnioskodawca w ramach Zespołu Nieruchomości.

Mający być przedmiotem aportu zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczący Działek (łącznie Części Działki 1 i Działki 2 albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2) posiada potencjalną zdolność do funkcjonowania jako samodzielny podmiot gospodarczy.

Mający być przedmiotem aportu zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczący Działek (łącznie Części Działki 1 i Działki 2 albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2) nie będzie wymagać/nie wymaga udziału pozostałych struktur przedsiębiorstw w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, gdyż będzie posiadać/posiada odpowiedni personel i składniki majątkowe

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług przedstawiony w stanie faktycznym zespół składników (albo łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2, albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2), będzie stanowił zorganizowaną część przedsiębiorstwa i jego wniesienie do Spółki/Spółek aportem będzie czynnością nieobjętą zakresem podatku od towarów i usług?

Stanowisko Wnioskodawcy:

W ocenie Wnioskodawcy przedstawiony w stanie faktycznym zespół składników będzie stanowić zorganizowaną część przedsiębiorstwa na gruncie:

- art. 2 pkt 27e ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 r. Nr 54 poz. 535 ze zm.) – dalej jako ustawa o VAT.

Zgodnie z definicją zorganizowanej części przedsiębiorstwa zawartej w art. 2 ust. 27e ustawy o VAT pod tym pojęciem rozumie się organizacyjnie i finansowo wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie zespół składników materialnych i niematerialnych, w tym zobowiązania, przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych, który zarazem mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania.

Przedstawiony w stanie faktycznym zespół składników materialnych i niematerialnych będzie spełniać powyższe kryteria.

Podstawowym wymogiem jest więc to, aby zorganizowana część przedsiębiorstwa stanowiła zespół składników materialnych i niematerialnych (w tym zobowiązań) – jak wynika ze stanu faktycznego w ramach zorganizowanej części przedsiębiorstwa do Spółki wnoszony będzie zespół składników materialnych oraz niematerialnych, w tym zobowiązań.

Kolejnym warunkiem jest wydzielenie tego zespołu w istniejącym przedsiębiorstwie.

Jak wskakuje się w orzecznictwie wyodrębnienie (wydzielenie) musi istnieć już w ramach istniejącego przedsiębiorstwa, a nie dopiero kształtować się po „wyprowadzeniu” w jakikolwiek sposób zespołu składników materialnych i niematerialnych z tego przedsiębiorstwa do innego podmiotu. Takie stanowisko przedstawiły np. WSA w Opolu w wyroku z dnia 7 grudnia 2009 r., sygn. I SA/Op 325/09 czy WSA w Białymstoku w wyroku z dnia 21 września 2011 r., sygn. I SA/Bk 258/2011.

Wyodrębnienie organizacyjne oznacza, że zorganizowana część przedsiębiorstwa ma swoje miejsce w strukturze organizacyjnej podatnika. Podkreśla się, iż to wyodrębnienie musi mieć podstawę w aktach wewnętrznych.

Zespół składników materialnych i niematerialnych związanych z Działkami zostanie – do momentu wniesienia do Spółki – wyodrębniony w strukturze organizacyjnej Wnioskodawcy, co nastąpi poprzez stosowny akt wewnętrzny Wnioskodawcy. Jest to o tyle ułatwione, iż już w tym momencie zespoły składników majątkowych dotyczących Działek są wyodrębnione w ramach Zespołu Nieruchomości.

Ponadto, zgodnie z Schematem Organizacyjnym do Zespołu Nieruchomości przypisany jest określony personel.

Kolejną przesłanką jest wyodrębnienie finansowe zespołu składników materialnych i niematerialnych, co nie oznacza całkowitej samodzielności finansowej tego zespołu lecz sytuację, w której poprzez odpowiednią ewidencję zdarzeń gospodarczych możliwe jest przyporządkowanie przychodów i kosztów oraz należności i zobowiązań do zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Chodzi zatem o wewnętrzną samodzielność finansową wynikająca choćby z odrębnej ewidencji księgowej, posiadania własnych środków finansowych, aktywów.

Jak wskazano w stanie faktycznym, zgodnie z przyjętymi u Wnioskodawcy zasadami polityki rachunkowości, wydatki związane z Działkami ewidencjonowane są w ramach wyodrębnionej grupy kont księgowych. Tym samym Wnioskodawca jest w stanie wykazać przychody i koszty związane z przedmiotowym zespołem składników dotyczącym każdej Działki osobno, co jest konieczne celem sporządzenia wymaganych przepisami prawa sprawozdań oraz ustalenia wyniku finansowego oraz podatkowego dotyczącego każdego zespołu składników.

Dodatkowo należy wskazać, iż wyodrębnienie finansowe ułatwia także podział ewidencji zdarzeń gospodarczych w związku z prowadzeniem przez Wnioskodawcę działalności strefowej (Zakład Produkcyjny), a działalnością poza strefową (prowadzoną w szczególności Zespół Nieruchomości). Tym samym zespół składników majątkowych oraz niemajątkowych związanych z Działkami jest już wyodrębniony finansowo w ramach majątku Wnioskodawcy.

Odnośnie wyodrębnienia funkcjonalnego stwierdzić należy, iż kryterium to sprowadza się do ustalenia czy wyodrębniona organizacyjnie całość jest w stanie przejąć powierzone zadania oraz samodzielnie funkcjonować na rynku (pogląd taki wyraził m.in. WSA w Gliwicach w wyroku z dnia 6 lipca 2010 r., sygn. I SA/GL 112/10, a także WSA w Krakowie w wyroku z dnia 15 kwietnia 2010 r., sygn. akt I SA/Kr 31/10).

Zorganizowaną część przedsiębiorstwa tworzą więc składniki, będące we wzajemnych relacjach, takich by można było mówić o nich jako o zespole, a nie o zbiorze przypadkowych elementów. Oznacza to, że zorganizowana część przedsiębiorstwa nie jest sumą poszczególnych składników, przy pomocy których będzie można prowadzić odrębny zakład, lecz zorganizowanym zespołem tych składników (w postaci rzeczy, praw, zobowiązań, personelu itd.).

Jak wskazano w stanie faktycznym w ramach zorganizowanej części przedsiębiorstwa przenoszony będzie zespół składników materialnych i niematerialnych służący prowadzeniu przez Wnioskodawcę działalności związanej z nieruchomościami. Zatem przedmiotowe składniki materialne i niematerialne stanowią zespół przeznaczony do realizacji określonej działalności gospodarczej.

Co szczególnie istotne definicja zorganizowanej części przedsiębiorstwa zawarta w wskazanych wyżej aktach prawnych wyraźnie wskazuje, że w jej skład wchodzą także zobowiązania. Jak wynika ze stanu faktycznego w opisanej sytuacji w ramach składników składających się na zorganizowaną część przedsiębiorstwa wchodzą także zobowiązania związane ze stosunkami umownymi dotyczącymi Działek.

Zatem zespół składników jakie miałyby być wnoszone przez Wnioskodawcę do Spółki/Spółek aportem stanowić będzie zorganizowaną część przedsiębiorstwa Wnioskodawcy stanowiącą zespół składników materialnych (rzeczy, budynki, budowle) oraz niematerialnych (prawa wynikające z umów, prawo użytkowania wieczystego), w tym zobowiązań przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych (działalność związana z nieruchomościami), który zarazem mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania (co wynika m.in. z faktu, iż wniesienie składników związanych z Działkami spowoduje powierzenie Spółce/Spółkom działalności związanej z nieruchomościami Wnioskodawcy).

Reasumując w ocenie Wnioskodawcy przedstawiony w stanie faktycznym zespół składników materialnych i niematerialnych stanowić będzie zorganizowaną część przedsiębiorstwa Wnioskodawcy na gruncie art. 2 pkt 27e ustawy o VAT.

Z kolei na gruncie ustawy o VAT wniesienie aportem do Spółki/Spółek (spółki z o. o.) zorganizowanej części przedsiębiorstwa pozostanie poza zakresem podatku od towarów i usług, a tym samym nie będzie skutkować powstaniem obowiązku w podatku VAT po stronie Wnioskodawcy.

Zgodnie bowiem z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT przepisów ustawy nie stosuje się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 710 ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

W świetle art. 7 ust. 1 ustawy – przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Natomiast stosownie do treści art. 2 pkt 6 ustawy – przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postaci energii.

Na mocy art. 6 pkt 1 ustawy, przepisów ustawy nie stosuje się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Zapisy art. 6 ustawy wskazują na wyłączenia określonych czynności spod zakresu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. Są tutaj wskazane te czynności, które co do zasady należą do grupy czynności podlegających opodatkowaniu, mieszcząc się w zakresie odpłatnej dostawy towarów czy też odpłatnego świadczenia usług. Z uwagi jednakże na stosowne wyłączenie, czynności te – chociaż można je zakwalifikować jako odpłatną dostawę towarów czy też odpłatne świadczenie usług – nie podlegają opodatkowaniu.

A zatem, w przypadku, gdy przedmiotem transakcji jest zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, czynność ta nie podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług.

Pojęcie „transakcja zbycia” należy rozumieć w sposób zbliżony do terminu „dostawa towarów” w ujęciu art. 7 ust. 1 ustawy, tzn. „zbycie” obejmuje wszelkie czynności, w ramach których następuje przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel, np.: sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie własności w formie wkładu niepieniężnego, czyli aportu. Zbycie przedsiębiorstwa podlega zasadzie swobody umów, a więc może nastąpić na podstawie każdej czynności rozporządzającej.

Przepis art. 2 pkt 27e ustawy o podatku od towarów i usług stanowi, że pod pojęciem zorganizowanej części przedsiębiorstwa rozumie się organizacyjnie i finansowo wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie zespół składników materialnych i niematerialnych, w tym zobowiązania, przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych, który zarazem mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania.

Podstawowym wymogiem dla uznania, że transakcja dotyczy zorganizowanej części przedsiębiorstwa jest to, aby stanowiła ona zespół składników materialnych i niematerialnych (w tym zobowiązań). Kolejnym warunkiem jest wydzielenie tego zespołu w istniejącym przedsiębiorstwie, które winno zachodzić na trzech płaszczyznach: organizacyjnej, finansowej i funkcjonalnej (przeznaczenie do realizacji określonych zadań gospodarczych).

Wyodrębnienie organizacyjne oznacza, że zorganizowana część przedsiębiorstwa ma swoje miejsce w strukturze organizacyjnej podatnika jako dział, wydział, oddział, itp. Przy czym w doktrynie zwraca się uwagę, że organizacyjne wyodrębnienie powinno być dokonane na bazie statutu, regulaminu lub innego aktu o podobnym charakterze. Organizacyjny aspekt wyodrębnienia oznacza, że składniki tworzące „część przedsiębiorstwa” powinny posiadać cechę zorganizowania. Cecha ta powinna występować w „istniejącym przedsiębiorstwie”, a więc w ramach prowadzonej działalności i dotyczyć określonego zespołu składników tworzących część tego przedsiębiorstwa.

Wyodrębnienie finansowe nie oznacza samodzielności finansowej, ale sytuację, w której przez odpowiednią ewidencję zdarzeń gospodarczych możliwe jest przyporządkowanie przychodów i kosztów oraz należności i zobowiązań do zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Ponadto, wymagane jest, aby zorganizowana część przedsiębiorstwa mogła stanowić potencjalnie niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące zadania gospodarcze, których realizacji służy w istniejącym przedsiębiorstwie. Powyższe oznacza, że przez zorganizowaną część przedsiębiorstwa można rozumieć wyłącznie tę część przedsiębiorstwa, która jest przede wszystkim wyodrębniona organizacyjnie, ale także posiada wewnętrzną samodzielność finansową.

Natomiast wyodrębnienie funkcjonalne należy rozumieć jako przeznaczenie do realizacji określonych zadań gospodarczych. Zorganizowana część przedsiębiorstwa musi stanowić funkcjonalnie odrębną całość – obejmować elementy niezbędne do samodzielnego prowadzenia działań gospodarczych, którym służy w strukturze przedsiębiorstwa. Aby zatem część mienia przedsiębiorstwa mogła być uznana za jego zorganizowaną część, musi ona – obiektywnie oceniając – posiadać potencjalną zdolność do funkcjonowania jako samodzielny podmiot gospodarczy. Składniki majątkowe materialne i niematerialne wchodzące w skład zorganizowanej części przedsiębiorstwa muszą zatem umożliwić nabywcy podjęcie działalności gospodarczej w ramach odrębnego przedsiębiorstwa.

W związku z powyższym, w rozumieniu przepisów podatkowych, aby określony zespół składników majątkowych mógł zostać zakwalifikowany jako zorganizowana część przedsiębiorstwa, nie jest wystarczające jakiekolwiek zorganizowanie masy majątkowej, ale musi się ona odznaczać pełną odrębnością niezbędną do samodzielnego funkcjonowania w obrocie gospodarczym.

Reasumując, na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług mamy do czynienia ze zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa, jeżeli spełnione są łącznie następujące przesłanki:

istnieje zespół składników materialnych i niematerialnych, w tym zobowiązania,
zespół ten jest organizacyjnie i finansowo wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie,
składniki te przeznaczone są do realizacji określonych zadań gospodarczych,
zespół tych składników mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące ww. zadania gospodarcze.

Zaznaczenia wymaga, że definicja zorganizowanej części przedsiębiorstwa zawarta w przepisie art. 2 pkt 27e ustawy o podatku od towarów i usług, nie jest definicją samoistną, lecz należy rozpatrywać ją m.in. w kontekście uregulowań art. 6 pkt 1 ustawy, który wyłącza z opodatkowania podatkiem od towarów i usług zbycie składników majątkowych i niemajątkowych uprzednio wyodrębnionych organizacyjnie i finansowo w istniejącym przedsiębiorstwie, przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych, nie dotyczy zaś zbycia poszczególnych składników majątkowych przedsiębiorstwa.

O tym, czy nastąpiło zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa decydują każdorazowo okoliczności faktyczne związane z konkretną transakcją. Podatnik obowiązany jest do prawidłowego określenia przedmiotu opodatkowania, co wiąże się z koniecznością prawidłowego zdefiniowania dokonywanej czynności.

Brak zaistnienia którejkolwiek z omawianych powyżej przesłanek wyklucza uznanie zespołu składników majątkowych przedsiębiorstwa za jego zorganizowaną część w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy.

Jak wynika z okoliczności sprawy, Wnioskodawca planuje dokonać aportu zespołu składników materialnych i niematerialnych dotyczących Działek (łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2, albo osobno Części 1 Działki 2). Zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczący Działek mających być przedmiotem planowanego przez Wnioskodawcę aportu jest organizacyjnie i funkcjonalnie wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy. Jak podał Wnioskodawca w Regulaminie Organizacyjnym Wnioskodawcy wyodrębniony jest osobny dział określony jako Dział Zarządzania Nieruchomościami. Dział Zarządzania Nieruchomościami/Zespół Nieruchomości posiada przyporządkowany do niego majątek (zespół składników niematerialnych i materialnych), który pozwala mu na prowadzenie działalności związanej z nieruchomościami (np. wynajem powierzchni). Ponadto Zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczący Działek stanowi przed jego wniesieniem w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy zespół składników, który jest wyodrębniony finansowo, co wynika z faktu, że przez odpowiednią ewidencję zdarzeń gospodarczych możliwe jest przyporządkowanie kosztów i przychodów oraz należności i zobowiązań (aktywów i pasywów) do części przedsiębiorstwa mającej być przedmiotem aportu. Dotyczy to zarówno zespołu nieruchomości jako całości jak i poszczególnych działek. Wskazane we wniosku składniki majątkowe do realizacji zadań gospodarczych przypisanych im w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy wymagają udziału pozostałych struktur przedsiębiorstwa w zakresie zarządzania, tj. czynności wykonywane przez zarząd Wnioskodawcy oraz księgowości. Jednakże koszty związane z zarządem Wnioskodawcy, jak i koszty księgowe są rozdzielane i przypisywane odpowiednio do poszczególnych nieruchomości. Do opisanych we wniosku składników majątkowych są przypisane odrębne środki pieniężne, a ponadto jest do nich przyporządkowany odrębny rachunek bankowy. Wszelkie wpływy z wynajmu powierzchni trafiają na ten odrębny rachunek bankowy i są (to środki finansowe przypisane do Zespołu Nieruchomości, po czym to te środki są wydatkowane na cele związane z nieruchomościami. Ponadto w ramach planowanego „przeniesienia” zespołu składników materialnych i niematerialnych dotyczącego Działek „przejdą” także pracownicy, którzy są zatrudnieni przez Wnioskodawcę – tj. osoba zajmująca się organizacją zespołu nieruchomości oraz – na zasadzie przejścia części etatu – pracownicy zajmujący się księgowością Wnioskodawcy oraz zarząd. Z zespołem składników dotyczącym Działek związane są również zobowiązania (np. wynikające z umów czy decyzji administracyjnych), a wkład niepieniężny, który będzie wnoszony do Spółki kapitałowej/Spółek kapitałowych w postaci składników materialnych i niematerialnych dotyczących Części Działki 1 i Działki 2 albo osobno Części Działki 1 czy Działki 2 będzie je obejmował. Po wniesieniu aportem zespołu składników materialnych i niematerialnych dotyczącego Działek nabywca będzie kontynuował działalność w takim samym zakresie w jakim czyni to Wnioskodawca w ramach Zespołu Nieruchomości. Dodatkowo Wnioskodawca wskazał, że mający być przedmiotem aportu zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczący Działek posiada potencjalną zdolność do funkcjonowania jako samodzielny podmiot gospodarczy.

Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego i powołanych regulacji prawnych, prowadzi do stwierdzenia, że – jak wynika z treści wniosku – zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczących Działek (łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2, albo osobno Części 1 Działki 2) przed wniesieniem aportem będzie wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy. Wyodrębniony zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczących Działek (łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2, albo osobno Części 1 i Działki 2) będzie, jak wynika z przedstawionego zdarzenia przyszłego przed wniesieniem aportem, funkcjonował (realizował określone zadania gospodarcze) jako zorganizowana część w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy – Działka 2 wynajem budynku oraz zabudowań pasażu powierzchni na działalność handlową, biurową i usługową, Działka 1 po planowanej modernizacji będzie w zależności od podjętej decyzji wykorzystywana przez Wnioskodawcę w działalności deweloperskiej albo wynajmie powierzchni użytkowych czy mieszkalnych.

W konsekwencji w okolicznościach sprawy przedstawionych przez Wnioskodawcę należy stwierdzić, że zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczących Działek (łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2, albo osobno Części 1 Działki 2) stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o podatku od towarów i usług. W efekcie czego planowana czynność aportu zorganizowanej części przedsiębiorstwa funkcjonującej w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy, będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ww. ustawy.

Tym samym stanowisko Wnioskodawcy, zgodnie z którym przedstawiony w opisie sprawy zespół składników będzie stanowić zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy i pozostanie poza zakresem podatku od towarów i usług, a tym samym nie będzie skutkować powstaniem obowiązku w podatku VAT po stronie Wnioskodawcy jest prawidłowe.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawczynię i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Podkreślić należy, że organ podatkowy jest ściśle związany przedstawionym we wniosku opisem zdarzenia przyszłego. Wnioskodawca ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisu zdarzenia przyszłego. Niniejsza interpretacja została wydana w oparciu o przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe, z którego wynika, że mający być przedmiotem planowanej czynności zespół składników materialnych i niematerialnych dotyczących Działek (łącznie Części Działki 1 oraz Działki 2, albo osobno Części 1 Działki 2) będzie funkcjonował (realizował określone zadania gospodarcze) w istniejącym przedsiębiorstwie Wnioskodawcy. Co oznacza, że w przypadku, gdy w toku postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, bądź skarbowej zostanie określony odmienny stan sprawy, w szczególności co do zespołu składników materialnych i niematerialnych dotyczących Działki 1, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków prawnych.

Organ informuje, że w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych zostanie wydane odrębnie rozstrzygnięcie.

Ponadto tut. Organ informuje, że zgodnie z art. 14na pkt 2 ustawy Ordynacja podatkowa, przepisów art. 14k-14n dotyczących ochrony prawnej wynikającej z zastosowania się Wnioskodawcy do otrzymanej interpretacji nie stosuje się, jeżeli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe przedstawione we wniosku stanowią element czynności będących przedmiotem decyzji wydanej w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług, tj. czynności dokonanych w ramach transakcji, które pomimo spełnienia warunków formalnych ustanowionych w przepisach ustawy, miały zasadniczo na celu osiągnięcie korzyści podatkowych, których przyznanie byłoby sprzeczne z celem, któremu służą te przepisy.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2016 r., poz. 718).

Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną.

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a 43-300 Bielsko-Biała.

doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.

Reklama

O nas

Regulamin