POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14 a § 1-4, art. 216 w zw. z art. 217 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja Podatkowa (tekst jednolity Dz U. z 2005 r. Nr 8, poz.60 ze zm.) postanawiam udzielić na wniosek podatnika interpretacji art. 2 ust. 1 pkt. 3 w związku z art. 2 ust. 3 pkt. 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity Dz. U, z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm.), uznać, że w odniesieniu do stanu faktycznego przedstawionego we wniosku z dnia 16.02.2007 r., stanowisko podatnika dotyczące zastosowania przepisów podatkowych jest właściwe w obowiązującym stanie prawnym w 2007 roku

UZASADNIENIE

Stan faktyczny przedstawiony przez podatnika:
Wnioskiem z dnia 16.02.2007 r. znak: (data wpływu 20.02.2007 r.) ZarządSpółdzielni zwrócił się do tutejszego organu podatkowego w trybie art. 14 a ustawy Ordynacja podatkowa z prośbą o udzielenie pisemnejmterpretacji( co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w jego indywidualnej sprawie.Jak wynika z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego, wątpliwości Spółdzielni sprowadzaj ą się do rozstrzygnięcia, czy drogi i chodniki służące dla dojazdu i dojścia do budynkówmieszkalnych oraz innych budynków niemieszkalnych (garaży i pawilonów handlowych) orazparkingi na terenie Spółdzielni podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jakobudowle.
2. Stanowisko podatnika w sprawie:
Zdaniem Spółdzielni wszystkie budowle (drogi, dojazdy parkingi i chodniki ) związane? z budynkami mieszkalnymi i garażami (stanowiące dojazd do tych budynków), w których nie jesy prowadzona działalność gospodarcza nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, mimo iż są one własnością lub współwłasnością Spółdzielni i nie stanowią dróg publicznych. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają tylko te drogi, chodniki, place i parkingi które są związane z prowadzeniem przez Spółdzielnię lub inne osoby posiadające prawa do lokali - zarobkowej działalności gospodarczej
3. Ocena prawna stanowiska podatnik.
Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych ( Dz. U. z 1999 r. Nr 112, poz. 1317 ze zm.) w grupie 2 „Obiekty inżynierii lądowej i wodnej" w podgrupie 22 „Infrastruktura Transportu" zostały ujęte między innymi „ulice i drogi na obszarach miejskich i zamiejskich, w tym: skrzyżowania, węzły komunikacyjne i parkingi". Wymienione budowle podlegają na podstawie art. 2 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jeśli są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jeżeli działalność statutowa Spółdzielni nie jest działalnością gospodarczą, to wówczas budowle znajdujące się w posiadaniu spółdzielni , jako nie związane z taką działalnością nie będą przedmiotem podatku od nieruchomości.
4. Stanowisko organu podatkowego:
Organ podatkowy zgadza się ze stanowiskiem Spółdzielni przedstawionym we wniosku o interpretację przepisów prawa.Drogi w osiedlach mieszkaniowych w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 71, poz. 838 ze zm.), są drogami wewnętrznymi. Zgodnie z obowiązującymi od 1.01.2007 r. przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych drogi wewnętrzne nie korzystają z omawianego wyłączenia z opodatkowania, o którym mowa w art. 2 ust. 3 pkt. 4 ustawy.Budowle umiejscowione w pasie drogi wewnętrznej są opodatkowane tylko w jednym przypadku, a mianowicie, gdy są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zatem opodatkowaniu podlegają jedynie budowle dróg wewnętrznych będące w posiadaniu przedsiębiorców. Budowle drogowe (tj. budowle dróg, chodników oraz parkingów) innych podmiotów - np. spółdzielni mieszkaniowych, osób nieprowadzących działalności gospodarczej -nie podlegają opodatkowania.