Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku z dnia 05.06.2007 roku w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego wynika, że podatnik jest właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku po zmarłym, w dniu 31 lipca 2006 roku, ojcu. Potwierdzenie przyjęcia przez podatnika spadku nastąpiło na pierwszej rozprawie sądowej we wrześniu 2006 roku. Natomiast postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku zostało wydane przez sąd w dniu 16 marca 2007 roku. Kopia ww. postanowienia wraz z zeznaniem o nabyciu rzeczy i praw majątkowych zostały złożone w Urzędzie Skarbowym. Na podstawie decyzji Urzędu Skarbowego z dnia 10.05.2007 roku został uiszczony podatek od spadku i darowizn.

Odziedziczone mieszkanie podatnik zamierza sprzedać.

Zdaniem wnioskodawcy dochód uzyskany ze sprzedaży jest wolny od podatku dochodowego na podstawie przepisów dotyczących sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku obowiązujących do 31 grudnia 2006 roku. W przypadku nabycia rzeczy lub praw majątkowych w drodze spadku za dzień nabycia uznaje się dzień śmierci spadkodawcy. Zgodnie z art. 924 kodeksu cywilnego spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast stosownie do przepisu art. 925 Kodeksu cywilnego spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku a prawomocne postanowienie sądu stwierdza jedynie nabycie spadku przez spadkobiercę.

Zgodnie z art. 30 e dodanym do ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) przez art. 1 pkt. 36 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217 poz. 1588) od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a) - c) podatek dochodowy od 01.01.2007 r. wynosi 19% podstawy obliczenia podatku.

Do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych do dnia 31.12.2006 roku zastosowanie mają przepisy w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006 roku. Powyższe wynika z art. 7 ust. 1 ww. ustawy zmieniającej, zgodnie z którym do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy wymienionej w art. 1, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.

Stosownie do zapisu art. 924 i 925 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 16, poz.93 z późn. zm.) spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy a spadkobierca nabywa spadek z chwilą jego otwarcia.

W przedstawionym stanie faktycznym śmierć ojca wnioskodawcy nastąpiła w dniu 31 lipca 2006 roku. Zatem nabycie prawa o którym mowa wyżej nastąpiło z dniem śmierci spadkodawcy, t.j. 31 lipca 2006 roku i zostało potwierdzone sądowym postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia 16 marca 2007 roku. Jako, że nabycie nastąpiło przed 1 stycznia 2007 roku, to w takiej sytuacji do odpłatnego zbycia odziedziczonego w drodze spadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, na podstawie powołanego wyżej art. 7 ust. 1 ustawy zmieniającej, zastosowanie będą miały przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 roku.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 roku – źródłem przychodów są: odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 – nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości.

Wobec powyższego opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkie dochody z wyjątkiem tych, które ustawodawca wymienił w katalogu zwolnień przedmiotowych lub od których został zaniechany pobór podatku w drodze rozporządzenia Ministra Finansów.

Na podstawie obowiązującego do 31.12.2006 r. pkt. 32 lit. d) w art. 21 ust. 1 ww ustawy przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) zostały zwolnione od podatku dochodowego w całości – jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. W świetle powyższego przychód ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku w 2006 roku jest wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie ww. przepisów ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 roku.

Zatem, stanowisko zawarte przez podatnika we wniosku należy uznać za prawidłowe.

Powyższa interpretacja udzielona została na podstawie stanu prawnego obowiązujacego w dacie wydania niniejszego postanowienia.