DECYZJA

Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie po zapoznaniu się z postanowieniem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza nr PP2-443/51/05 z dnia 9 listopada 2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, działając na podstawie art. 14b § 5 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 ze zm.) zmienia z urzędu przedmiotowe postanowienie.

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 5 września 2005 r., (wpływ do Urzędu Skarbowego w dniu 06.09.2005 r.) zwróciła się Pani do Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego zgodnie z przepisem art. 14a § 1 Ordynacji podatkowej.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż Pani mąż jest przedsiębiorącą prowadzącym jednoosobową działalność gospodarczą, między innymi w zakresie zagospodarowania i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek. Jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Pani również jako czynny podatnik VAT prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie handlu materiałami budowlanymi, niezwiązaną z działalnością męża. Jako małżonkowie nie mają Państwo ustalonej rozdzielności majątkowej. W miesiącu lipcu 2004 r. zakupiła Pani wraz z mężem nieruchomość gruntową w postaci działki budowlanej, co zostało potwierdzone aktem notarialnym. Do zakupu działki przystąpili Państwo jako małżonkowie, co zostało zapisane w akcie notarialnym i księgach wieczystych. Za Pani zgodą mąż przeznaczył tę nieruchomość na działalność gospodarczą. Uzyskał pozwolenie na budowę i rozpoczął proces budowy mieszkań na sprzedaż. Umowy sprzedaży muszą mieć formę aktu notarialnego, Pani również staje - jako współwłaściciel na prawach wspólnoty ustawowej - do tych aktów jako sprzedający. Ponadto sprzedaż mieszkania dokumentowana jest fakturą VAT - wystawianą przez firmę Pani męża.

Wątpliwości Pani dotyczą kwestii, czy jako małżonka przedsiębiorcy sprzedającego nieruchomość, przystępująca- do aktu notarialnego, nie podlega obowiązkowi podatkowemu z tytułu sprzedaż tych nieruchomości.

Pani zdaniem nie występuje u Pani obowiązek podatkowy z tytułu podatku odo towarów i usług, gdyż obowiązki podatkowe z tego tytułu wypełnia Pani mąż - prowadząc jednoosobową działalność gospodarczą i będąc czynnym podatkiem podatku VAT.

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków Krowodrza wydał postanowienie nr PP2-443/51/05 z dnia 9 listopada 2005 r., w którym podzielił Pani stanowisko.

Po zapoznaniu się z aktami sprawy Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie stwierdza.

Zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr. 54, poz. 535 ze zm.) podatnikami podatku od towarów i usług są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Stosownie do treści art. 5 ust. 1 pkt. 1 w/w ustawy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłata dostawa towarów i odpłatne świadczenie ushzg na terytorium kraju.

Na podstawie art. 2 pkt 6 ustawy o VAT przez towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach o statystyce publicznej, a także grunty.

W przedmiotowej sprawie należy stwierdzić iż, skoro zarówno mąż jak i Pani wspólnie przystąpiliście do aktu notarialnego, należy uznać, że nastąpiła sprzedaż nieruchomości przez oboje małżonków. Pomimo, iż w tym zakresie nie prowadzi Pani działalności gospodarczej to w rozumieniu ustawy o VAT zarówno na Pani jak i na mężu spoczywa obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży wybudowanych mieszkań. Nie można przyjąć, iż sprzedaży może dokonać wyłącznie jeden z małżonków za zgodą drugiego, dlatego też obowiązek podatkowy rozkłada się solidarnie na każdego z małżonków, jest to odzwierciedlenie stanu faktycznego zgodnego z treścią aktu notarialnego. Jako, że zarówno Pani jak i mąż jesteście Państwo czynnymi podatnikami podatku VAT, w fakturze potwierdzającej zbycie mieszkań oboje Państwo winni figurować jako sprzedawcy.

W świetle powyższego ocena prawna Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza potwierdzająca Pani stanowisko, narusza postanowienia wyżej wymienionych przepisów.

Z w/wymienionych względów Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie orzekł jak w sentencji.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę,
- nie jest wiążąca dla podatnika /następcy prawnego podatnika/ osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Dodatkowo Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie informuje, że zgodnie z art. 14b § 5 zmiana albo uchylenie postanowienia wywiera skutek począwszy od rozliczenia podatku za miesiąc następujący po miesiącu, w którym decyzja została doręczona podatnikowi, płatnikowi lub inkasentowi.

Od niniejszej decyzji służy odwołanie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie. Odwołanie wnosi się w terminie 14 od dnia doręczenia decyzji.