Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że prowadzi Pan działalność gospodarczą w zakresie m.in. budowy dróg kołowych i kolejowych.Dla potrzeb działalności gospodarczej zakupił Pan niezabudowaną nieruchomość przeznaczoną do eksploatacji kruszywa. Na wydobycie kruszywa posiada Pan koncesję wydaną przez Burmistrza Miasta.Z tytułu wydobycia kruszywa ponosi Pan koszty związane z wynagrodzeniem pracowników, pracą sprzętu, amortyzacją jak i dzierżawą sprzętu.Wydobywane kruszywo wykorzystywane jest m.in. do budowy dróg, a nie wykorzystane podlega odprzedaży w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Zdaniem Pana zakupiona nieruchomość winna być zaklasyfikowana do grupy "0" Klasyfikacji Środków Trwałych jako wykopaliska kopalne bez prawa do naliczania amortyzacji, a sprzedaż kruszywa wykorzystanego przy budowie dróg jak i sprzedaży pozostałego niewykorzystanego do budowy dróg kruszywa winna w całości stanowić przychód z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej na podstawie wystawionych faktur.

W opinii tut. organu podatkowego stanowisko Pana w przedmiotowych sprawach jest prawidłowe.Zakupiona przez Pana nieruchomość do eksploatacji kruszywa według KŚT - rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych Dz. U. Nr 112, poz. 1317 ze zm. należy do grupy "0" - Grunty i rodzaju 035 - użytki kopalne.Zgodnie z art. 22c ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) amortyzacji nie podlegają m.in. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów.W wykazie rocznych stawek amortyzacji stanowiącym załącznik nr 1 do w/w ustawy podatkowej nie występują grunty określone w grupie "0" Klasyfikacji Środków Trwałych.Wobec powyższego przedmiotowa nieruchomość nie będzie podlegała amortyzacji, bowiem z ustawy podatkowej grunty nie podlegają amortyzacji i grupa "0"-grunty nie została ujęta w Wykazie rocznych stawek amortyzacyjnych stanowiących załącznik nr 1 do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.Natomiast w kwestii pozyskiwania i sprzedaży kruszywa należy ją uznać za działalność gospodarczą .Zgodnie z art. 5a pkt. 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) za pozarolniczą działalność uważa się działalność zarobkową wykonywaną w sposób zorganizowany i ciągły, prowadzoną we własnym imieniu i na własny rachunek lub cudzy rachunek, z której uzyskane przychody nie są zaliczone do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1,2i 4-9. Jeżeli zatem działalność polegająca na sprzedaży kruszywa prowadzona jest na warunkach określonych w art. 5a pkt. 6 w/w ustawy podatkowej, to stanowi źródło przychodu określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 tej ustawy.Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem z działalności gospodarczej są kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług.Wobec powyższego w przedstawionym przez Pana przypadku przychód ze sprzedaży wydobytego kruszywa wykorzystywanego m.in. do budowy dróg (udokumentowanego wystawianymi fakturami) oraz sprzedaży pozostałego kruszywa, które nie znalazło zastosowania do budowy dróg będzie stanowił w całości przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.