Interpretacja Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach
IIUS PBII/415-43/41329/05
z 4 maja 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
IIUS PBII/415-43/41329/05
Data
2005.05.04
Autor
Drugi Urząd Skarbowy w Katowicach
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Zwolnienia przedmiotowe
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodów
Słowa kluczowe
lokal mieszkalny
lokal użytkowy
remonty
sprzedaż nieruchomości
zwolnienia przedmiotowe
Pytanie podatnika
Czy przychód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony w okresie dwóch lat od dnia dokonania sprzedaży na remont mieszkania służbowego - stróżówki korzysta ze zwolnienia w myśl art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych?
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach stwierdza, że stanowisko Pana Mirosława xxx -przedstawione we wniosku z dnia 14.03.2005 r., (data wpływu do tut. Urzędu 18.03.2005 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika dotyczącej przeznaczenia przychodu ze sprzedaży nieruchomości na remont mieszkania służbowego-stóżówki jest nieprawidłowe. UZASADNIENIE W dniu 18.03.2005 r. do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie. Ze skierowanego do tut. organu zapytania wynika, iż w dniach 28 kwietnia 2003 r. i 19 maja 2003 r. dokonał Pan sprzedaży dwóch nieruchomości położonych w S. przy ul. xxx. Następnie w Urzędzie Skarbowym w Zawierciu złożył Pan oświadczenie, iż przychód z ww. sprzedaży zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przeznaczy na cele mieszkaniowe. Zgodnie z art. 28 ust. 2 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podatek dochodowy od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych ustala się w wysokości 10% uzyskanego przychodu i jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży na rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania podatnika, chyba, że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczy na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a cytowanej ustawy podatkowej. W myśl art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a, ze zwolnienia od podatku korzysta przychód wydatkowany m.in.: Z informacji zawartej w piśmie z dnia 18 marca 2005 r. wynika, że faktycznie zamieszkuje Pan w powyższym lokalu i jest on Pana własnością, a decyzją Prezydenta Miasta K. z dnia 31 stycznia 2003 r. zezwolono Panu jedynie na możliwość realizacji w części pomieszczeń budynku administracyjno-biurowego, mieszkania służbowego dla potrzeb zarządzania i ochrony obiektów. Z powyższego wynika zatem, że pomieszczenie wyodrębnione z budynku administracyjno-biurowego ma służyć zaspokojeniu potrzeb zarządzania i ochrony obiektów a nie potrzeb mieszkaniowych. W związku z powyższym Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach nie podziela Pan stanowiska, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony na remont zajmowanego przez Pana lokalu będzie korzystał ze zwolnienia wymienionego art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, albowiem nie został wydatkowany na remont lokalu mieszkalnego. Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Pana oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia. Postanowienie niniejsze, na mocy art. 143 § 1 i § 2 pkt 1 ww. ustawy Ordynacja podatkowa wydane zostało z upoważnienia Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach. Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach (adres do korespondencji : Izba Skarbowa w Katowicach Ośrodek Zamiejscowy w Bielsku-Białej – 43-300—Bielsko-Biała ul. Traugutta 2a) w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach. Zażalenie podlega opłacie skarbowej. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.