Interpretacja Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach
IIUS PBII/415-10/2005
z 1 kwietnia 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
IIUS PBII/415-10/2005
Data
2005.04.01
Autor
Drugi Urząd Skarbowy w Katowicach
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku
Słowa kluczowe
ulga odsetkowa
Pytanie podatnika
Czy można odliczać od dochodu odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup budynku mieszkalnego?
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 2004 r. dokonał Pan wraz z małżonką zakupu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego od firmy (..) zajmującej się budową budynków mieszkalnych i ich sprzedażą. W związku z powyższym zakupem, została zawarta umowa w formie aktu notarialnego dnia 15 lipca 2004 r. Budowa przedmiotowego budynku została zakończona w miesiącu czerwcu 2004 r. Na sfinansowanie zakupu budynku został zaciągnięty przez Państwo w miesiącu maju 2004 r. kredyt hipoteczny w PKO BP S.A. w wysokości 120.000,- zł. Koszty związane z zakupem gruntu zostały pokryte z własnych środków. Odsetki od zaciągnietego ww. kredytu zaczął Pan spłacać w 2004 r. Ponadto wyjaśnia Pan, że zarówno Pan jak i małżonka w latach poprzednich nie korzystaliście z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku, wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w ramach tzw. „dużej” ulgi mieszkaniowej oraz, że odsetki od ww. kredytu nie zostały przez Pana zaliczone do kosztów uzyskania przychodów i nie zostały zwrócone w jakiejkolwiek formie, a także nie zostały odliczone od przychodu w rozumieniu ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym. W związku z przedstawioną powyżej sytuacją zwraca się Pan z zapytaniem, czy spłacane miesięcznie odsetki od ww. kredytu można będzie odliczyć od dochodu. Pana zdaniem, odsetki od zaciągniętego kredytu na zakup ww. budynku mieszkalnego podlegają odliczeniu od dochodu w myśl obowiązujących w tym zakresie przepisów tj. art. 26 b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stosownie do przepisu art. 26 b ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.), od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2 – 4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanej z zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej. Warunki uprawniające do skorzystania z powyższej ulgi oraz zasady jej stosowania wymienione są w art. 26b ust. 2 i ust. 3 do 11 w/w ustawy. Zatem zgodnie z art. 26b ust. 2 odliczenie, o którym mowa w ww. art. 26 b ust. 1 stosuje się, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:
Odnosząc przedstawiony przez Pana stan faktyczny do przytoczonych powyżej przepisów art. 26 b ust. 1 pkt 3 oraz ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy stwierdzić, iż wszystkie wymienione przesłanki są w Pana sytuacji spełnione, zatem spłacone odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup budynku mieszkalnego będą podlegały odliczeniu od dochodu według zasad określonych w ww. przepisie. Wobec powyższego, tutejszy organ podatkowy podziela Pana stanowisko w przedmiotowej sprawie wyrażone we wniosku z dnia ... 2005 r. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.