Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie #8722; biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawny postanawia uznać stanowisko Strony za prawidłowe.

Z przedstawionego przez Stronę we wniosku stanu faktycznego wynika, że Spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wykonuje usługi w postaci robót budowlano – montażowych, remontów i robót konserwacyjnych związanych z budową stacji uzdatniania wody, oczyszczalni ścieków, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Infrastruktura jest zasadniczo wykorzystywana na potrzeby związane z budownictwem mieszkaniowym, a roboty są wykonywane na rzecz Gmin, Wodociągów i Zakładów Komunalnych. Częściowo infrastruktura ta może być wykonywana także na inne potrzeby, w tym również na potrzeby przemysłu i sektora usług, gdyż nie jest możliwe oddzielenie infrastruktury wykorzystywanej na potrzeby budownictwa mieszkaniowego od infrastruktury wykorzystywanej na pozostałe cele.

Według Strony w przedstawionym stanie faktycznym zastosowanie ma art. 146 ust. 3 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz. 535), zgodnie z którym przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu rozumie się m.in. urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody , oczyszczalnie ścieków, sieci kanalizacyjne i wodociągowe, o ile są związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego. Zdaniem Spółki dla uznania robót budowlano-montażowych, remontów i robót konserwacyjnych za związane z infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w w/w artykule, wystarczy, iż są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego w jakiejkolwiek części. Według Spółki zastosowanie ma również art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a w/w ustawy, z którego wynika, że do 31 grudnia 2007r. roboty budowlano – montażowe oraz remonty i roboty konserwacyjne związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą opodatkowane są podatkiem od towarów i usług w wysokości 7%

Na podstawie art. 146 ust. 3 w/w ustawy o podatku od towarów i usług przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu rozumie się:

1. sieci rozprowadzające wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,

2. urządzenie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,

3. urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elekroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne,

-jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Ustawodawca odwołuje się do związku ściśle określonych obiektów z obiektami budownictwa mieszkaniowego. Nie ogranicza jednak tego związku do sytuacji, w której związek ten jest 100%. Tak więc każdy z wymienionych przez ustawodawcę obiektów, jeżeli tylko jest związany w jakiejkolwiek części z obiektami budownictwa mieszkaniowego kwalifikowany jest do „infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu”. Fakt wykorzystywania przedmiotowej infrastruktury także do innych potrzeb nie oznacza, że obiekty, o których mowa przestają być zaklasyfikowane do obiektów infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu.

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a w/w ustawy o podatku od towarów i usług do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do: robót budowlano – montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

W ocenie Naczelnika tut. Urzędu Skarbowego w przedstawionym stanie faktycznym roboty budowlano – montażowe związane z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, będą podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, przy zastosowaniu 7% stawki tego podatku do 31 grudnia 2007r. na podstawie w/w artykułu. Uzasadnieniem takiego twierdzenia jest przede wszystkim konstrukcja definicji infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu

Mając powyższe na uwadze postanowiono jak na wstępie.

Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz obowiązującego w tym stanie faktycznym stanu prawnego.