Naczelnik Kujawsko – Pomorskiego Urzędu Skarbowego w Bydgoszczy działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na pismo Strony z dnia 28 września 2004r. (wpływ do tut. Organu dnia 1 października 2004r), w sprawie stosowania przepisów prawa podatkowego, wyjaśnia co następuje.

W powołanym wyżej piśmie Podatnik zwrócił się do tut. Organu z zapytaniem czy usługa wynajmu mieszkań w budynku bankowym jest zwolniona od podatku od towarów i usług w myśl ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535).

W przedstawionym stanie faktycznym Jednostka informuje, że świadczy usługi w zakresie wynajmowania w budynku bankowym lokalu mieszkalnego o symbolu PKWiU 70.20.11. Przedmiotowy lokal nie stanowi odrębnej nieruchomości w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i znajduje się w budynku, którego nie mniej niż 50 % powierzchni użytkowej jest przeznaczone na cele działalności bankowej. Najemcą jest pracownica Banku.

Zdaniem Strony ww usługa jest zwolniona od podatku od towarów i usług.

Wobec przedstawionych powyżej okoliczności faktycznych stwierdza się co następuje.

Stosownie do przepisów art. 43 ust. 1 pkt 1 cyt. ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług, zwalnia sie od podatku usługi wymienione w załączniku nr 4 do ustawy. W poz. 4 tego załącznika, jako zwolnione od podatku zostały wymienione usługi o symbolu PKWiU 70.20.11 – w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe.

Jeżeli więc, usługi o których informuje Podatnik odpowiadają wskazanej pozycji klasyfikacji, to objęte są zwolnieniem na podstawie przywołanych powyżej przepisów.

Odpowiedź zgodna jest ze stanem prawnym aktualnym na dzień jej udzielenia.