Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik, działając na podstawie art. 14a par. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na pismo z dnia 16 grudnia 2004 r. (data wpływu 22.12.2004 r.) dotyczące sposobu opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych wynagrodzenia otrzymywanego przez członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej, którzy nie zawarli umów cywilnoprawnych z Wspólnotą, informuje, iż przedstawiony problem regulują przepisy ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 z 2000 r. ze zm.).

Zgodnie z art. 13 pkt 7 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14., poz. 176 ze zm.) za przychody z działalności wykonywanej osobiście o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 2 w/w ustawy, uważa się przychody otrzymywane przez osoby, niezależnie od sposobu ich powoływania, należące do składu zarządu, rad nadzorczych, komisji rewizyjnych lub innych organów stanowiących osób prawnych.

Wynagrodzenie za pełnienie obowiązku członka zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej nie jest przychodem zdefiniowanym w art. 13 pkt 7 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14., poz. 176 ze zm.) gdyż Wspólnota Mieszkaniowa nie posiada osobowości prawnej, a wskazany przepis dotyczy przychodów członków zarządu osób prawnych.
Wynagrodzenie, o którym mowa, nie odpowiada definicji żadnego z rodzajów przychodów z działalności wykonywanej osobiście, wskazanych w art. 13 w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W związku z powyższym wynagrodzenie członków zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej należy zakwalifikować jako "przychód z innych źródeł", w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14., poz. 176 ze zm.)
Wobec powyższego Wspólnota Mieszkaniowa nie jest obowiązana do poboru zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych z tytułu wypłat dokonywanych na rzecz członków zarządu, winna jest, zgodnie z art. 42 a cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sporządzić w trzech egzemplarzach, informację według wzoru PIT-8C o wysokości przychodów osiąganych przez poszczególnych członków zarządu i w terminie do końca lutego następnego roku podatkowego przekazać jeden egzemplarz podatnikowi, a drugi urzędowi skarbowemu, którym kieruje Naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika.
Otrzymane kwoty wynagrodzeń członkowie zarządu wspólnoty są zobowiązani uwzględnić zgodnie art. 45 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14., poz. 176 ze zm.), w rocznym zeznaniu podatkowym.