Odpowiedż:

W celu należytego utrzymania lokali , ich właściciele zobowiązani są do ponoszenia wydatków związanych z pokryciem kosztów zarządu nieruchomością.Koszty te można podzielić na koszty zarządu częściami wspólnymi nieruchomości oraz koszty związane z utrzymaniem poszczególnych wyodrębnionych lokali . Są to między innymi wydatki remontowe i bieżąca konserwacja . Z powyższych tytułów właściciele lokali zobowiązani są do uiszczania kwot na pokrycie tych kosztów . Przyjęty sposób rozliczania tych kosztów nie daje podstaw do postawienia tezy , że kwoty wpłacane przez właścicieli tych lokali stanowią obrót w rozumieniu art. 29 ustawy o VAT . Kwoty te stanowią jedynie partycypację w kosztach jednostki organizacyjnej Spółdzielni - przez właścicieli tych lokali .

W rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług , dokonywanie przez właścicieli lokali na rzecz Spółdzielni , wpłat na fundusz remontowy , nie jest sprzedażą . Zatem czynności obciążania właścicieli lokali użytkowych kosztami remontów nie podlegają ustawie o podatku od towarów i usług .