Pismem z dnia 14 czerwca 2004r. spółka jawna zwróciła się do tutejszego organu podatkowego z zapytaniem w sprawie wysokości stawki podatku od towarów i usług od usług remontowych polegających na wymianie stolarki okiennej i drzwiowej klientom indywidualnym /osobom fizycznym/ związanych z budownictwem mieszkaniowym.

Stan faktyczny:
Spółka zwróciła się z prośbą o udzielenie informacji odnośnie wysokości stawki podatku od towarów i usług od usług remontowych polegających na wymianie stolarki okiennej i drzwiowej związanych z budownictwem mieszkaniowym, świadczonych na podstawie zawieranych każdorazowo umów o usługę remontową w zakresie określonym przez strony umowy. Pytanie brzmi, czy prawidłowa jest stawka podatku od towarów i usług w wysokości 7% od usług określonych w :
PKOB - 1110 - usługi dla osób zamieszkujących budynki mieszkalne jednorodzinne,
PKOB - 1121- usługi dla osób zamieszkujących budynki o dwóch mieszkaniach,
PKOB - 1122 - usługi dla osób zamieszkujących budynki o trzech i więcej mieszkaniach ?.

Stanowisko podatnika:
Spółka stoi na stanowisku, że powyższe usługi należy opodatkować stawką 7% podatku od towarów i usług , gdyż są to usługi wymienione w załączniku nr 3 do ustawy o podatku VAT z dnia 11 marca 2004r.

Po przeanalizowaniu treści zapytania oraz przedstawionego stanu faktycznego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nysie stwierdza, co następuje:Zgodnie z art.146 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. Nr 54, poz.535/ w okresie do dnia 31 .12.2007r. stosuje się stawkę podatku od towarów i usług w wysokości 7% w odniesieniu do:
-robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem i infrastrukturą towarzyszącą,
-obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.

Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą w myśl art.146 ust.2 cytowanej ustawy o podatku od towarów i usług rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów budownictwa mieszkaniowego.Usługi budowlano-montażowe oraz remonty dotyczące wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w obiektach budownictwa mieszkaniowego mieszczą się więc w PKOB 11 i opodatkowane są stawką 7% podatku VAT /załącznik nr 3, poz.161 ustawy/ mimo, że okna, drzwi i inne materiały budowlane zużyte do wykonania usługi opodatkowane są stawką podstawową podatku VAT w wysokości 22%.
Zatem jeśli zlecenie dotyczące usługi remontowej polegającej na wymianie stolarski okiennej i drzwiowej w obiektach budownictwa mieszkaniowego obejmuje wartość okien i drzwi i innych materiałów , to całość wykonanej usługi podlega opodatkowaniu stawką 7%.