W odpowiedzi na pismo z dnia 27.05.2004 r. dotyczące stawki podatku VAT na usługi budownictwa mieszkaniowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Janowie Lub. na podstawie art.14a par.1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa /D.U.Nr 137, poz.926 z późn.zm./ informuje:

Zgodnie z art. 146 ust.1 pkt 2 lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz.U.Nr 54, poz.535/ do dnia 31.12.2007 r. stawkę podatku w wysokości 7% stosuje się w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.W myśl ust.2 w/w artykułu przez roboty zwiazane z budownictwem mieszkaniowym i infrastukturą towarzyszącą, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa miszkaniowego.

Budynki mieszkalne, według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, zakwalifikowane są do działu 11, w tym klasa 1130 zawiera budynki zbiorowego zamieszkania. Jako budunki zbiorowego zamieszkania ujęto m.in. domy opieki społecznej /bez opieki medycznej/ dla ludzi starszych lub niepełnosprawnych. Jeżeli dom opieki, w którym zamierza Pan wykonywać usługi remontowe można zakwalifikować do działu 11, klasa 1130, w stosunku do prowadzonych tam prac remontowo-budowlanych należy zastosować stawkę podatku VAT w wysokości 7%. W celu prawidłowego zakwalifikowania budynku do określonego działu PKOB, proponuje się Panu, zwrócenie się do Urzędu Statystycznego w Łodzi.