W odpowiedzi na zapytanie z dnia 08.03.2004r. w sprawie fakturowania oraz zastosowania jednolitej stawki podatku VAT dla świadczonych usług związanych z kompleksowymi pracami wykończeniowymi w skład których wchodzą obróbka i montaż posadzek podłogowych, okładzin ściennych, blatów łazienkowych, blatów kuchennych, stopni schodowych, parapetów podokiennych zewnętrznych i wewnętrznych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych PKOB 1110 i budynkach zbiorowego zamieszkania PKOB 1130 w przypadku gdy w cenę usługi wliczone są materiały, robocizna i transport, organ podatkowy działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm.) wyjaśnia, że w przedstawionym stanie faktycznym mają zastosowanie n/w przepisy ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11 poz. 50 z późn. zm.), tj.:

• art. 4 ust. 8, zgodnie z którym przez sprzedaż towarów rozumie się również dostawę, odpłatne świadczenie usług oraz wykonywanie innych czynności określonych w art. 2,
• art. 15 ust. 1, zgodnie z którym podstawą opodatkowania jest obrót, a obrotem (...) jest kwota należna z tytułu sprzedaży towarów pomniejszona o kwotę należnego podatku,
• art. 18 ust. 1 , zgodnie z którym stawka podstawowa podatku wynosi 22%,
• § 66 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 marca 2002r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 27, poz. 268 z późn. zm.) po zmianie wprowadzonej rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 24 grudnia 2003r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 224, poz. 2229), na podstawie którego opodatkowaniu podatkiem według stawki 7% podlega również sprzedaż robót budowlano– montażowych oraz remontów związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą w okresie od 01.01.2004r. do 30.04.2004r.,
• § 66 ust. 2 w/w rozporządzenia , zgodnie z którym roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o której mowa w ust. 1 pkt 6, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

W przedstawionym stanie faktycznym, przy wykonaniu kompleksowych usług związanych z pracami wykończeniowymi w skład których wchodzą obróbka i montaż posadzek podłogowych, okładzin ściennych, stopni schodowych, parapetów podokiennych zewnętrznych i wewnętrznych w budynkach mieszkalnych, podatnik może zastosować jednolitą stawkę VAT w wysokości określonej w § 66 ust. 1 pkt 6 cyt. rozporządzenia – 7%. Podatnik świadczy usługi związane ze sprzedażą robót budowlano-montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym przy czym wykonywane w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych PKOB 1110 i budynkach zbiorowego zamieszkania PKOB 1130 opodatkowane są stawką 7% bez względu na podmiot je zlecający – osoba fizyczna bądź podmiot gospodarczy. Natomiast w przypadku obróbki i montażu blatów łazienkowych, blatów kuchennych podatnik winien zastosować stawkę podstawową w wysokości 22% określoną w art. 18 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.