Skorowidz hasłowy interpretacji
Hasło: gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi

gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi 1193 / 481753  │  a   b   c   d   e   f   g   h   i   j   k   l   m   n   o   p   q   r   s   t   u   v   w   z  

26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

2008.03.05 - Minister Finansów - DD6/8213/11/KWW/07/MB7/82
     ∟Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodów podatników (np. spółdzielni mieszkaniowych) prowadzących gospodarkę zasobami mieszkaniowymi - art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

2008.02.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-291/07-2/HS
     ∟Czy odsetki otrzymane z tytułu nieterminowego uregulowania opłat za użytkowanie mieszkania, przychody z tytułu zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntu zabudowanego chodnikiem na rzecz Gminy W., a także zapłacone przez Spółdzielnię Mieszkaniową odsetki od spłacanego kredytu na remonty, modernizacje budynków mieszkalnych (pozycje standardowo umieszczane w pozycjach przychody i koszty finansowe, pozostałe przychody i koszty operacyjne) dotyczą gospodarki zasobami mieszkaniowymi, czy też innej działalności nie związanej z gospodarką zasobami mieszkaniowymi?

2008.02.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-285/07-4/ŁM
     ∟Czy Wspólnota Mieszkaniowa winna opodatkować przychody uzyskane z najmu pomieszczeń użytkowych, uwzględniając koszty ich uzyskania w postaci ustalonych proporcjonalnie poniesionych kosztów z tytułu zużycia energii elektrycznej, zużycia wody i odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania, wywozu nieczystości, kosztów obsługi biurowej oraz kosztów przeprowadzonych prac remontowych?

2008.02.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB3/423-18b/08/PS
     ∟Czy Spółdzielnia przy podziale kosztów utrzymania administracji danego osiedla może skorzystać z zasady określonej w art. 15 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w ten sposób, że dokona podziału kosztów uzyskania przypadających na poszczególne źródła (zwolnione i opodatkowane) w oparciu o strukturę przychodów uzyskiwanych w ramach tego osiedla?

2008.02.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB3/423-18a/08/PS
     ∟Czy w przypadku, gdy w ramach danej nieruchomości Spółdzielnia ponosi koszty uzyskania przychodów ze źródeł, z których część dochodów jest zwolniona z podatku dochodowego, a część podlega opodatkowaniu tym podatkiem, a nie jest możliwe ustalenie kosztów uzyskania przypadających na poszczególne źródła, Spółdzielnia może skorzystać z zasady określonej w art. 15 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w ten sposób, że dokona podziału kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach tej nieruchomości?

2008.02.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB3/423-236/07/AM
     ∟Czy zaliczki na utrzymanie nieruchomości (w tym również zaliczki na fundusz remontowy), pobierane od właścicieli lokali użytkowych stanowią przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?

2008.02.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB3/423-2/08/PS
     ∟Czy Spółka ustalając podstawę opodatkowania wspólnot mieszkaniowych może zastosować zasadę proporcjonalnego rozliczenia kosztów, o której mowa w art. 15 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w przypadku wydatków na remonty i bieżącą konserwację, opłat za dostawę energii elektrycznej, cieplnej i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, wydatków na utrzymanie porządku i czystości, wynagrodzenia zarządcy oraz kosztów zakupu mediów?

2008.02.22 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-272/07-2/HS
     ∟1) Czy dochód podatkowy, korzystający ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54 poz. 654 ze zm.), powiększony o wydatki nie stanowiące kosztów uzyskania przychodów – zarachowane, a nie wypłacone wynagrodzenia, zarachowane, a nie opłacone składki ZUS, wydatki na szkolenia organów samorządowych (Rady Osiedli, Rady Nadzorczej), zakup artykułów spożywczych (kawy, herbaty, napojów) na posiedzenia organów samorządowych, wpłaty na Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych – jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych, gdyż w całości jest przeznaczony na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi?2) Czy w sytuacji, kiedy Spółdzielnia osiąga stratę (koszty ...

2008.02.22 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-241/07-4/HS
     ∟Czy przedstawiony w stanie faktycznym sposób wyliczenia kosztów pośrednich w celu ustalenia prawidłowej podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych jest poprawny?

2008.02.22 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB3/423-136/08/AM
     ∟zwolnienie z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dochodu Wspólnoty za rok 2007

2008.02.21 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB3/423-318/07/PP
     ∟Czy nadwyżka wpłaconych zaliczek przez właścicieli lokali użytkowych do Wspólnoty Mieszkaniowej na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych budynku mieszkalnego i mediów do lokali nad kosztami, stanowi dla Wspólnoty Mieszkaniowej dochód do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy jest dochodem zwolnionym?

2008.02.21 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB3/423-250/07/PS
     ∟Jak należy ustalić, który dochód stanowi podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych? Dotyczy sytuacji, w której Podatnik ponosi koszty związane z utrzymaniem zarówno lokali mieszkalnych jak i użytkowych (przeglądy kominiarskie, sprzątanie terenu).

2008.02.19 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-257/07-2/ŁM
     ∟W jaki sposób wyliczyć ile procent kosztów zarządu (kosztów ogólnych) stanowi koszty uzyskania przychodów w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, czyli jak wyliczyć jaki procent kosztów ogólnych (zarządu) Spółdzielni przypada na działalność opodatkowaną, a jaki na zwolnioną?

2008.02.13 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-245/07-2/MC
     ∟Czy w świetle art. 12 ust. 4 pkt 14 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych kwota premii termomodernizacyjnej w wysokości 29.188,83 zł stanowi przychód Wnioskodawcy?

2008.02.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB3/423-288/07/AP
     ∟Czy wspólnota mieszkaniowa powinna odprowadzać podatek dochodowy od przychodów z tytułu wynajmu pomieszczenia piwnicznego pod kotłownię gazową?

2008.02.08 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IP-PB3-423-514/07-2/ER
     ∟Jak wynika z wniosku Wspólnoty lokal ten zaadaptowany został na cele gospodarcze (wynajem lokalu). Wnioskować należy, że będzie on wynajmowany osobom trzecim na cele użytkowe (np. prowadzenie działalności gospodarczej), w związku z powyższym nie będzie on traktowany jak zasób mieszkaniowy i nie będzie korzystał ze zwolnienia, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Uzyskany w ten sposób dochód podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, na zasadach określonych w art. 7 ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

2008.02.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IP-PB3-423-500/07-3/ER
     ∟Wynagrodzenie Wspólnoty z tytułu ww odsetek nie stanowi przychodu z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a ewentualny dochód z tego tytułu będzie podlegał opodatkowaniu, na zasadach określonych w art. 7 ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Należy bowiem przypomnieć, że dla zwolnienia z podatku istotny jest nie tylko cel, na jaki ma być przeznaczony dochód, ale również źródło pochodzenia tego dochodu

2008.01.18 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB3/423-214/07/MO
     ∟1. Czy przychód osiągany z tytułu zarządzania nieruchomościami na zlecenie oraz z opłat eksploatacyjnych dotyczących tychże nieruchomości podlega opodatkowaniu?2. Czy przychody z tytułu odsetek można zaliczyć do przychodów wolnych od podatku, ponieważ środki pieniężne gromadzone są na budowę mieszkań czynszowych?3. Czy ustalony przychód w wysokości czynszów stosowanych w danej miejscowości jest dla użyczającego przychodem wolnym od podatku?

2008.01.17 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB3/423-215/07/AP
     ∟ dotyczy sposobu rozliczenia kosztów uzyskania przychodów z tytułu prowadzenia działalności opodatkowanej i zwolnionej z opodatkowania.

2008.01.17 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB3/423-121/07/AM
     ∟1. Czy przychodem podatkowym wspólnoty mieszkaniowej jest przychód ustalony w wysokości faktycznie dokonanych wpłat, na co wskazuje art. 12 ust. 3e ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, czy też przychód w wysokości ustalonych zaliczek?2. Czy przychodem podatkowym są wpłaty na fundusz remontowy roku bieżącego?3. Czy lokale użytkowe, które mieszczą się w zasobach mieszkaniowych i których właściciele wpłacają do wspólnoty taką sama zaliczkę jak właściciele lokali mieszkalnych, również są zwolnione z opodatkowania?4. Czy przychodem i kosztem podatkowym są przychody i koszty funduszu remontowego w części dotyczącej modernizacji?5. Czy w przypadku rozliczenia straty podatkowej we wspólnocie mieszkaniowej ma zastosowanie art. 7 ust. 5 ustawy o podatku doc...

2008.01.16 - Izba Skarbowa w Lublinie - PR-427-7/I/WM/07/1257
     ∟Czy dochód uzyskiwany z wynajmowania spółdzielczych lokali mieszkalnych wydatkowany na utrzymanie zasobów mieszkaniowych w rozumieniu art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, podlega zwolnieniu od podatku CIT? Decyzja

2007.12.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-135/07-2/ŁM
     ∟Czy ponoszone przez Spółdzielnię koszty działalności społecznej i oświatowo - kulturalnej wpływają na dochód zwolniony z podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

2007.12.20 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423/W-5/07-2/BN
     ∟Czy w Spółdzielni Mieszkaniowej przychody i koszty kwalifikowane zgodnie z ustawą z dnia 29.09.1994 r. o rachunkowości do pozostałych przychodów i kosztów operacyjnych lub do przychodów i kosztów finansowych:1) pozostające w ścisłym związku z gospodarką zasobami mieszkaniowymi mają wpływ na dochód zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych,2) dotyczące pozostałej działalności Spółdzielni, takiej jak: wynajem lokali użytkowych, udostępniania ścian budynków pod reklamy, świadczenia usług konserwacyjno – remontowych oraz te, których nie można jednoznacznie przyporządkować do danego rodzaju działalności wpływają na dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?

2007.12.17 - Izba Skarbowa w Lublinie - PR-427-6/AN/07
     ∟ Interpretacje podatkowe   Rodzaj dokumentudecyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowegoSygnaturaPR-427-6/AN/07Data2007.12.17AutorIzba Skarbowa w LublinieTematPodatek dochodowy od osób prawnych --> Zwolnienia przedmiotoweSłowa kluczowedochody wolne od podatkugospodarka nieruchomościamigospodarowanie zasobami mieszkaniowymispółdzielnie mieszkaniowezasoby mieszkaniowePytanie podatnika1. Czy przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą wg. Spółdzielni lokale mieszkaniowe, garaże oraz lokale użytkowe, są wolne od podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych? 2. Czy tworzony przez Spółdzielnię fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych należy naliczyć od wszytskich budynków i w/w lokali? DECYZJA Na podstawie art.14b § 2 i § 5, art. 207 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz.60, z póż. zm.) oraz art ust.2 ustawy z dnia 16.11.2006r. o zmianie ustawy- Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2006r. Nr 217, poz. 1590) zmieniam z urzędu postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Puławach z dnia 19.02.2007r. Nr PD.1/423/1/07 w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sposób przedstawiony w uzasadnieniu. UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 21. 12.2006r. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Z." z/s w P. zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Puławach o udzielenie pisemnej interpretacji odnośnie stosowania przepisów prawa podatkowego. Spółdzielnia w powołanym wniosku zapytała: - czy przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą wg Spółdzielni lokale mieszkalne, garaże oraz lokale użytkowe, są wolne od podatku na podstawie art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, - czy tworzony przez Spółdzielnię fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych należy naliczyć od wszystkich budynków i wyżej wymienionych lokali. Zdaniem Spółdzielni przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą lokale mieszkalne, garaże i lokale użytkowe są wolne od podatku na podstawie powołanego wyżej przepisu, a odpisy na fundusz remontowy od wszystkich budowli i lokali obciążają koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi i jednocześnie stanowią koszty uzyskania przychodów. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Puławach postanowieniem z dnia 19.02.2007r. Nr PD.1/423/1/07 udzielił interpretacji w tym zakresie zgadzając się ze stanowiskiem Spółdzielni zaprezentowanym we wniosku. Postanowienie to zostało doręczone w dniu 27.02.2007r. i w związku z nie wniesieniem zażalenia stało się ostateczne w administracyjnym toku instancji. Dyrektor Izby Skarbowej w Lublinie po dokonanej analizie ww. interpretacji w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego- postanowieniem z dnia 20.11.2007r Nr PR-4218-6/AN/07/I wszczął z urzędu postępowanie w sprawie zmiany postanowienia z dnia 19.02.2007r. Nr PD.1/423/1/07. W ocenie organu II instancji w sposób rażący naruszone zostały przepisy art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000r. Nr 54, poz.654, z póżn. zm.). Zgodnie z art.14b § 5 pkt 2 Ordynacji podatkowej organ odwoławczy w drodze decyzji zmienia lub uchyla postanowienie, o którym mowa w art.14a § 4 Ordynacji podatkowej z urzędu, jeżeli postanowienie rażąco narusza prawo, orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego lub Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości, w tym także jeżeli niezgodność z prawem jest wynikiem zmiany przepisów. Zarówno w doktrynie prawa podatkowego, jak i orzecznictwie sądowym powszechnie przyjmuje się, iż z rażącym naruszeniem prawa mamy do czynienia w sytuacji, gdy rozstrzygnięcie wydane przez organ w sposób oczywisty odbiega od obowiązującej normy prawnej, której wykładnia nie budzi wątpliwości -jak to ma miejsce w przedmiotowej sprawie. Odnosząc powyższe do stanu faktycznego przedstawionego we wniosku zważyć należy, co następuje: Zgodnie z przepisem art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi- w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Powyższe oznacza, iż zwolnione są jedynie te dochody, które zostały uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i które zostały przeznaczone na utrzymanie tych zasobów. Wyłączone z dochodów wolnych od podatku zostały jednak dochody uzyskane z działalności innej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, nawet wówczas, gdy takie dochody zostaną przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Jak wskazano w piśmie Ministerstwa Finansów z dnia 22.12.2006r. znak: DD6-8213-438/WK/06/339/391 na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi prowadzoną przez podatników, o których mowa w art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym składają się wpływy z opłat pobieranych od lokatorów (czynszów) oraz pokrywane z nich koszty. Opłaty te (czynsze) kalkulowane są w takiej wysokości, aby pokrywały zarówno utrzymanie (koszty) lokali mieszkalnych, jak i pozostałych pomieszczeń przynależnych do nich oraz koszty ich zarządzania (administracji). Uwzględniając charakter opłat (czynszów) oraz pokrywanych z nich kosztów, uzasadnione jest rozumienie pojęcia "zasoby mieszkaniowe" użytego w art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym, nie tylko jako lokale mieszkalne, ale również pozostałe pomieszczenia i urządzenia wchodzące w skład budynku mieszkalnego, lub znajdujące się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców, jak również ułatwiające im dostęp do budynku mieszkalnego oraz zapewniające sprawne jego funkcjonowanie oraz administrowanie. W skład zasobów mieszkaniowych nie wchodzą zaś wymienione przez Spółdzielnię wbudowane i wolnostojące lokale handlowo-usługowe. Działalność w nich prowadzona nie jest niezbędna do prawidłowego korzystania z lokali mieszkalnych, ale zaliczyć ją należy do innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, wobec czego uzyskany z niej dochód będzie podlegał opodatkowaniu niezależnie od jego przeznaczenia. Od tej części budynków i lokali Spółdzielnia nie może obciążać kosztów zasobów mieszkaniowych w postaci odpisu na fundusz remontowy stanowiący koszt uzyskania przychodów. Inną działalnością podlegającą opodatkowaniu jest też wynajmowanie powierzchni reklamowych na budynkach, miejsc na dachach pod anteny satelitarne oraz telefonii komórkowej itp. Mając powyższe na uwadze orzeczono jak na wstępie.

2007.12.17 - Izba Skarbowa w Lublinie - PR-427-5/AN/07/I
     ∟ Interpretacje podatkowe   Rodzaj dokumentudecyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowegoSygnaturaPR-427-5/AN/07/IData2007.12.17AutorIzba Skarbowa w LublinieTematPodatek dochodowy od osób prawnych --> Zwolnienia przedmiotoweSłowa kluczowedochody wolne od podatkugospodarowanie zasobami mieszkaniowymispółdzielnie mieszkaniowezasoby mieszkaniowePytanie podatnikaCzy do zasobów mieszkaniowych zalicza się wszystkie budynki mieszkalne i niemieszkalne - w tym budowle i wolnostojące lokale handlowo-usługowe, garaże? DECTZJA Na podstawie art.14b § 2 i § 5, art. 207 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz.60, z póż. zm.) oraz art ust.2 ustawy z dnia 16.11.2006r. o zmianie ustawy- Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2006r. Nr 217, poz. 1590) zmieniam z urzędu postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Puławach z dnia 23.04.2007r. Nr PD.1/423/3/07 w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sposób przedstawiony w uzasadnieniu. UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 20.03.2007r. Spółdzielnia Mieszkaniowa Z. z/s w P. zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Puławach o udzielenie pisemnej interpretacji odnośnie stosowania przepisów prawa podatkowego. Spółdzielnia w powołanym wniosku zapytała, czy do zasobów mieszkaniowych zalicza się wszystkie budynki mieszkalne i niemieszkalne- w tym budowle i wolnostojące lokale handlowo - usługowe, garaże. Zdaniem Spółdzielni przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą lokale mieszkalne, garaże i lokale użytkowe są wolne od podatku na podstawie art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Puławach postanowieniem z dnia 23.04.2007r. Nr PD.1/423/3/07 udzielił interpretacji w tym zakresie zgadzając się ze stanowiskiem Spółdzielni zaprezentowanym we wniosku. Postanowienie to, w związku z nie wniesieniem zażalenia, stało się ostateczne w administracyjnym toku instancji. Dyrektor Izby Skarbowej w Lublinie po dokonanej analizie ww. interpretacji w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego postanowieniem z dnia 19.11.2007r Nr PR-4218-60/AN/07/I wszczął z urzędu postępowanie w sprawie zmiany postanowienia z dnia 23.04.2007r. Nr PD.1/423/3/07. W ocenie organu II instancji w sposób rażący naruszone zostały przepisy art.17 ust.1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000r. Nr 54, poz.654, z póżn. zm.). Zgodnie z art.14b § 5 pkt 2 Ordynacji podatkowej organ odwoławczy w drodze decyzji zmienia lub uchyla postanowienie, o którym mowa w art.14a § 4 Ordynacji podatkowej z urzędu, jeżeli postanowienie rażąco narusza prawo, orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego lub Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości, w tym także jeżeli niezgodność z prawem jest wynikiem zmiany przepisów. Zarówno w doktrynie prawa podatkowego, jak i orzecznictwie sądowym powszechnie przyjmuje się, iż z rażącym naruszeniem prawa mamy do czynienia w sytuacji, gdy rozstrzygnięcie wydane przez organ w sposób oczywisty odbiega od obowiązującej normy prawnej, której wykładnia nie budzi wątpliwości-jak to ma miejsce w przedmiotowej sprawie. Odnosząc powyższe do stanu faktycznego przedstawionego we wniosku zważyć należy, co następuje: Zgodnie z przepisem art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi- w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Powyższe oznacza, iż zwolnione są jedynie te dochody, które zostały uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i które zostały przeznaczone na utrzymanie tych zasobów. Wyłączone z dochodów wolnych od podatku zostały jednak dochody uzyskane z działalności innej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, nawet wówczas, gdy takie dochody zostaną przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Jak wskazano w piśmie Ministerstwa Finansów z dnia 22.12.2006r. znak: DD6-8213-438/WK/06/339/391 na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi prowadzoną przez podatników, o których mowa w art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym składają się wpływy z opłat pobieranych od lokatorów (czynszów) oraz pokrywane z nich koszty. Opłaty te (czynsze) kalkulowane są w takiej wysokości, aby pokrywały zarówno utrzymanie (koszty) lokali mieszkalnych, jak i pozostałych pomieszczeń przynależnych do nich oraz koszty ich zarządzania (administracji). Uwzględniając charakter opłat (czynszów) oraz pokrywanych z nich kosztów, uzasadnione jest rozumienie pojęcia "zasoby mieszkaniowe" użytego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym, nie tylko jako lokale mieszkalne, ale również pozostałe pomieszczenia i urządzenia wchodzące w skład budynku mieszkalnego, lub znajdujące się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców, jak również ułatwiające im dostęp do budynku mieszkalnego oraz zapewniające sprawne jego funkcjonowanie oraz administrowanie. W skład zasobów mieszkaniowych nie wchodzą zaś wymienione przez Spółdzielnię budowle i wolnostojące lokale handlowo-usługowe. Działalność w nich prowadzona nie jest niezbędna do prawidłowego korzystania z lokali mieszkalnych, ale zaliczyć ją należy do innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, wobec czego uzyskany z niej dochód będzie podlegał opodatkowaniu niezależnie od jego przeznaczenia. Inną działalnością podlegającą opodatkowaniu jest też wynajmowanie powierzchni reklamowych na budynkach, miejsc na dachach pod anteny satelitarne oraz telefonii komórkowej itp. Mając powyższe na uwadze orzeczono jak na wstępie.

2007.12.17 - Izba Skarbowa w Lublinie - PR-427-4/AN/07
     ∟ Interpretacje podatkowe   Rodzaj dokumentudecyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowegoSygnaturaPR-427-4/AN/07Data2007.12.17AutorIzba Skarbowa w LublinieTematPodatek dochodowy od osób prawnych --> Zwolnienia przedmiotoweSłowa kluczowedochody wolne od podatkugospodarowanie zasobami mieszkaniowymizasoby mieszkaniowePytanie podatnikaCzy przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą wg. Spółdzielni: budynik mieszkalne, kotłownie, garaże zabudowane i wolnostojące, budynki handlowo- usługowe zabudowane i wolnostojące, budynki administracji, budynki działalności społeczno-wychowawczej, urządzenia i uzbrojenia terenów, są wolne od podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych? DECYZJA Na podstawie art.14b § 2 i § 5, art. 207 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz.60, z póź. zm.) oraz art. 4 ust.2 ustawy z dnia 16.11.2006r. o zmianie ustawy- Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2006r. Nr 217, poz. 1590) zmieniam z urzędu postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Puławach z dnia 19.02.2007r. Nr PD.1/423/2/07 w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sposób przedstawiony w uzasadnieniu. UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 28.12.2006r. Spółdzielnia Mieszkaniowa "P." z/s w N. zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Puławach o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu sposobu zastosowania przepisu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Spółdzielnia w powołanym wniosku zapytała, czy przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą wg Spółdzielni: budynki mieszkalne, kotłownie, garaże zabudowane i wolnostojące, budynki handlowo-usługowe zabudowane i wolnostojące, budynki administracji, budynki działalności społeczno-wychowawczej, urządzenia i uzbrojenia terenów, są wolne od podatku na podstawie art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Zdaniem Spółdzielni przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą w/w budynki są wolne od podatku na podstawie powołanego wyżej przepisu. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Puławach postanowieniem z dnia 19.02.2007r. Nr PD.1/423/2/07 udzielił interpretacji w tym zakresie zgadzając się ze stanowiskiem Spółdzielni zaprezentowanym we wniosku. Postanowienie to zostało doręczone w dniu 26.02.2007r. i w związku z nie wniesieniem zażalenia stało się ostateczne w administracyjnym toku instancji. Dyrektor Izby Skarbowej w Lublinie po dokonanej analizie ww. interpretacji w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego- postanowieniem z dnia 19.11.2007r. Nr PR-4218-59/AN/07/I wszczął z urzędu postępowanie w sprawie zmiany postanowienia z dnia 19.02.2007r. Nr PD.1/423/2/07. W ocenie organu II instancji w sposób rażący naruszone zostały przepisy art.17 ust. l pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000r. Nr 54, poz.654, z póź. zm.). Zgodnie z art.14b § 5 pkt 2 Ordynacji podatkowej organ odwoławczy w drodze decyzji zmienia lub uchyla postanowienie, o którym mowa w art.14a § 4 Ordynacji podatkowej z urzędu, jeżeli postanowienie rażąco narusza prawo, orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego lub Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości, w tym także jeżeli niezgodność z prawem jest wynikiem zmiany przepisów. Zarówno w doktrynie prawa podatkowego, jak i orzecznictwie sądowym powszechnie przyjmuje się, iż z rażącym naruszeniem prawa mamy do czynienia w sytuacji, gdy rozstrzygnięcie wydane przez organ w sposób oczywisty odbiega od obowiązującej normy prawnej, której wykładnia nie budzi wątpliwości- jak to ma miejsce w przedmiotowej sprawie. Odnosząc powyższe do stanu faktycznego przedstawionego we wniosku zważyć należy, co następuje: Zgodnie z przepisem art.17 ust.1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi- w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Powyższe oznacza, iż zwolnione są jedynie te dochody, które zostały uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i które zostały przeznaczone na utrzymanie tych zasobów. Wyłączone z dochodów wolnych od podatku zostały jednak dochody uzyskane z działalności innej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, nawet wówczas, gdy takie dochody zostaną przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Jak wskazano w piśmie Ministerstwa Finansów z dnia 22.12.2006r. znak: DD6-8213-438/WK106/339/391 na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi prowadzoną przez podatników, o których mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym składają się wpływy z opłat pobieranych od lokatorów (czynszów) oraz pokrywane z nich koszty. Opłaty te (czynsze) kalkulowane są w takiej wysokości, aby pokrywały zarówno utrzymanie (koszty) lokali mieszkalnych, jak i pozostałych pomieszczeń przynależnych do nich oraz koszty ich zarządzania ( administracji). Uwzględniając charakter opłat (czynszów) oraz pokrywanych z nich kosztów, uzasadnione jest rozumienie pojęcia "zasoby mieszkaniowe" użytego w art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym, nie tylko jako lokale mieszkalne, ale również pozostałe pomieszczenia i urządzenia wchodzące w skład budynku mieszkalnego, lub znajdujące się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców, jak rówmez ułatwiające im dostęp do budynku mieszkalnego oraz zapewniające sprawne jego funkcjonowanie oraz administrowanie. W skład zasobów mieszkaniowych nie wchodzą zaś wymienione przez Spółdzielnię budynki handlowo-usługowe zabudowane i wolnostojące wg umów najmu i na prawach własnościowych oraz budynki działalności społeczno-wychowawczej. Działalność w nich prowadzona nie jest niezbędna do prawidłowego korzystania z lokali mieszkalnych, ale zaliczyć ją należy do innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, wobec czego uzyskany z niej dochód będzie podlegał opodatkowaniu niezależnie od jego przeznaczenia. Inną działalnością podlegającą opodatkowaniu jest też wynajmowanie powierzchni reklamowych na budynkach, miejsc na dachach pod anteny satelitarne oraz telefonii komórkowej itp. Mając powyższe na uwadze orzeczono jak na wstępie.

2007.11.28 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB3/423-329/BG
     ∟Czy przychody i koszty dotyczące lokali użytkowych stanowią gospodarkę zasobami mieszkaniowymi, korzystają ze zwolnienia określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych?

2007.11.21 - Izba Skarbowa w Zielonej Górze - I-1/423-0109/07
     ∟Czy dochód uzyskany z tytułu umorzenia części kredytu zaciągniętego w Banku Gospodarstwa Krajowego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

2007.10.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-41/07-2/HS
     ∟Czy premia termomodernizacyjna uzyskana przez Spółdzielnię Mieszkaniową na podstawie przepisów ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych podlega zwolnieniu od podatku dochodowego zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 47 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych? Wnioskodawca twierdzi, że premia ta jest wypłacana z Funduszu Termomodernizacji, który jest funduszem celowym, a co za tym idzie stanowi ona dotacje celową w rozumieniu ustawy o finansach publicznych.

2007.10.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB3/423-39/07/PC
     ∟„Czy Wspólnota Mieszkaniowa musi zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od lokali użytkowych samodzielnie kupionych na odrębną własność osób fizycznych skoro wspólnota nie czerpie korzyści w postaci płaconych czynszów i nie ma prawa wynajmu czy dzierżawy?”

26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40