Interpretacja Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik
PB1/415-24/07
z 28 maja 2007 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PB1/415-24/07
Data
2007.05.28
Autor
Urząd Skarbowy Kraków-Prądnik
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych
Słowa kluczowe
darowizna
składnik majątkowy
wartość początkowa
Pytanie podatnika
W jaki sposób ustalić dla potrzeb amortyzacji wartość początkową poszczególnych składników majątku nabytych w drodze darowizny?
POSTANOWIENIE Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków -Prądnik działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j.: Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 26.02.2007 r. (data wpływu do Urzędu: 12.03.2007 r.) dotyczącego udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko w w części dotyczącej ustalenia dla potrzeb amortyzacji wartości początkowej składnika majątku nabytego w drodze darowizny, jest prawidłowe. UZASADNIENIE Z treści złożonego wniosku wynika, iż nabyła Pani w drodze darowizny, na podstawie aktu notarialnego z dnia 27 lutego 2007 roku, szereg udziałów w nieruchomościach tzn. udziałów w budynkach nabytych wraz z udziałem w prawie własności gruntu lub udziałem w prawie użytkowania wieczystego oraz lokali będących odrębna własnością, w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. - o własności lokali (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903). W stosunku do Darczyńcy należy Pani do I grupy podatkowej w rozumieniu ustawy o spadkach i darowiznach. W Pani opinii cena nieruchomości określona w umowie darowizny jest cena rynkowa, oszacowana na podstawie wyceny dokonanej przez biegłego rzeczoznawcę. Przedmiotowe nieruchomości oraz lokale będące odrębna własnością są położone na terenie Rzeczpospolitej Polskiej. Nieruchomości nabyte przez Panią były przez Darczyńcę przed data darowizny oddane do użytkowania na podstawie umowy najmu lub dzierżawy osobom prowadzącym działalność gospodarcza i podlegały amortyzacji przez Darczyńcę. Od daty darowizny utrzymuje Pani umowy dzierżawy i najmu nabytych nieruchomości jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. W związku z opisanym stanem faktycznym wnosi Pani o udzielenie odpowiedzi na pytanie w jaki sposób ustalić dla potrzeb amortyzacji wartość początkowa poszczególnych składników majątku nabytych w drodze darowizny. Pani zdaniem wartość początkowa poszczególnych nieruchomości nabytych w drodze darowizny należy określić jako kwotę równa ich wartości rynkowej. W przypadku zaś, gdy kwota wskazana w akcie darowizny nie odpowiada wartości rynkowej nieruchomości, wartość początkowa powinna zostać określona na podstawie wartości rynkowej przedmiotowych nieruchomości, bądź też ceny określonej w umowie, w zależności od tego, która z nich jest niższa. Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Prądnik stwierdza: Z przedstawionego przez Panie stanu faktycznego wynika, iż opinia biegłego rzeczoznawcy określająca wartość przedmiotowych nieruchomości została sporządzona 26 lutego 2007 r. W oparciu o w/w opinię w dniu 27 lutego 2007 r. sporządzono akt notarialny - umowę darowizny, na podstawie której nabyła Pani udziały w przedmiotowych nieruchomościach. Zdaniem Naczelnika tutejszego Organu podatkowego wartość przedmiotowych nieruchomości określona przez biegłego rzeczoznawcę można uznać za wartość rynkowa, która w myśl cytowanych wyżej przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, może stanowić podstawę do ustalenia wartości początkowej poszczególnych składników majątku nabytego przez Panie w drodze darowizny. Biorąc pod uwagę powyższe ustalenia Naczelnik tutejszego Organu podatkowego stwierdza, iż przedstawione przez Panie we wniosku stanowisko jest prawidłowe. Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę. Pouczenie: |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.