Interpretacja Urzędu Skarbowego w Białej Podlaskiej
PP/443-32,33/07
z 18 września 2007 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PP/443-32,33/07
Data
2007.09.18
Autor
Urząd Skarbowy w Białej Podlaskiej
Temat
Podatek od towarów i usług --> Odliczenie i zwrot podatku. Odliczanie częściowe --> Odliczenie i zwrot podatku
Słowa kluczowe
budowa
obniżenie podatku należnego
odliczenie podatku od towarów i usług
współwłasność
Pytanie podatnika
Wnioskodawca wraz z małżonką zawarli umowę o budowę lokalu użytkowego ze spółdzielnią mieszkaniową, składającego się z dwóch gabinetów o łącznej powierzchni 65,20m2. Jeden z gabinetów będzie użytkowany przez małżonkę podatnika na indywidualną praktykę stomatologiczną, drugi zaś przez Podatnika z przeznaczeniem na wynajem na cele prowadzenia działalności gospodarczej przez inne podmioty gospodarcze. Podatnik jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Gabinet, który będzie użytkowany przez Podatnika ma powierzchnię 14,27m2, natomiast część wspólna ( poczekalnia, wiatrołap, WC oraz pomieszczenie gospodarcze) przypadająca na działalność gospodarczą Podatnika i małżonki wynosi 20,42m2. Ogółem część przypadająca na działalność Podatnika wynosi 24,48m2 co stanowi 37,55% powierzchni całości lokalu użytkowego. Spółdzielnia Mieszkaniowa będzie wystawiać faktury VAT na obydwoje małżonków. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą i z tego tytułu jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W ocenie Podatnika przysługuje mu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego (proporcjonalnie do powierzchni lokalu, który stanowi 37,55% całości, w którym Podatnik będzie prowadził działalność gospodarczą polegającą na wynajmie) wynikającą z faktur wystawianych przez spółdzielnię mieszkaniową.
Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535, z późn.zm.) podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Podstawowym, najistotniejszym warunkiem kształtującym prawo podatnika podatku od towarów i usług do odliczenia podatku naliczonego jest więc związek dokonanych zakupów towarów i usług z wykonywaniem przez niego czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Zatem biorąc pod uwagę obowiązujące przepisy prawa przysługuje Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego VAT o kwotę podatku naliczonego zawartego w fakturach wystawianych przez spółdzielnię mieszkaniową, dotyczących wymienionej inwestycji (budowy lokalu użytkowego) w zakresie, w jakim towary i usługi będą wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.