P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Płocku działając na podstawie art. 14a § 1-4, w związku z art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz.U. Nr 8 z 2005r., poz. 60 ze zm.), postanawia wydać pisemną interpretację co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, oceniając stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27.05.2006 r. (data wpływu do urzędu 30.05.2006 r.) uzupełnionym w dniu 13.06.2006, o udzielenie interpretacji, jako prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Stan faktyczny przedstawiony przez Wnioskodawcę: Spółka jest właścicielem gruntów, których część postanowiła sprzedać. Kupującym jest właściciel firmy przemysłowej. Grunty są to łąki, pastwiska, nieużytki należące do rolników Bielska nadane do wspólnego użytku najprawdopodobniej przy lokacji Bielska jako nieużytki. Spółka nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, nie posiada żadnego majątku prócz areału użytków rolnych o powierzchni 123.93 ha. Ustalona wartość sprzedaży wynosi 88.000 zł. Spółka nie zamierza w najbliższym czasie sprzedawać innych gruntów.

Stanowisko Wnioskodawcy: Zdaniem Strony sprzedaż tych gruntów jest zwolniona z podatku.

Ocena prawna stanowiska Wnioskodawcy: Do opisanego stanu faktycznego mają zastosowanie następujące normy prawa podatkowego:� Art. 2 pkt 6, art. 5 ust.1, art. 15 ust.1 i 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) - zwanej dalej ustawą,

Zastosowanie powołanych norm skutkuje dokonaniem powyższej oceny prawnej stanowiska Wnioskodawcy, uzasadnionej w sposób następujący: Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl art. 2 pkt 6 ustawy pod pojęciem towaru rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.

Stosownie do art. 15 ust. 1 i 2 ustawy podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust.2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

W świetle przytoczonych przepisów Naczelnik Urzędu Skarbowego w Płocku stwierdza, iż status podatnika podatku od towarów i usług wynika z okoliczności dokonania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Dla ustalenia czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży gruntu jest podatnikiem podatku od towarów i usług, istotnym jest stwierdzenie, że prowadzi ona działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Z treści złożonego wniosku wynika, iż Strona nie prowadzi działalności gospodarczej, a planowana sprzedaż ma charakter jednorazowy.

W ocenie tutejszego organu Strona występująca z zapytaniem nie uzyska statusu podatnika VAT przy dokonaniu dostawy przedmiotowego gruntu. Jednorazowa czynność podmiotu nie będącego podatnikiem, spełniająca kryteria dostawy towarów, zrealizowana w warunkach niewskazujących na zamiar jej powtarzania - nie kwalifikuje się do uznania jej za działalność gospodarczą i traktowania podmiotu dokonującego dostawy jako podatnika podatku VAT.Reasumując, dostawa gruntu opisana we wniosku nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w związku z faktem, iż podmiot jej dokonujący nie posiada statusu podatnika podatku od towarów i usług.

Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu zaistnienia tego stanu. Niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Na postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie terminie 7 dni od daty doręczenia, za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Płocku. (art. 236 § 2 pkt 1 ustawy - Ordynacja podatkowa).