Interpretacja Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie
1471/NUR2/443-60/06/AG
z 5 maja 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
1471/NUR2/443-60/06/AG
Data
2006.05.05
Autor
Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie
Temat
Podatek od towarów i usług --> Zakres opodatkowania --> Przepisy ogólne --> Czynności opodatkowane
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Zwolnienia
Słowa kluczowe
grunty rolne
sprzedaż gruntów
Pytanie podatnika
Pytanie Podatnika dotyczy kwestii opodatkowania przy sprzedaży gruntów rolnych w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w sytuacji, kiedy w poprzednim planie grunty te były przeznaczone pod zabudowę.
POSTANOWIENIE
Podatnika dotyczy kwestii opodatkowania przy sprzedaży gruntów rolnych w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w sytuacji, kiedy w poprzednim planie grunty te były przeznaczone pod zabudowę. Zdaniem Podatnika sprzedaż przedmiotowych działek, mimo iż są one położone na gruntach rolnych, niezabudowanych, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż w poprzednim planie zagospodarowania przestrzennego były przeznaczone pod zabudowę i można przypuszczać, iż w nowym planie nie zmienią one swojego przeznaczenia. Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) - opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Pod pojęciem towarów mieszczą się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postaci energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty (art. 2 pkt 6 ustawy o podatku od towarów i usług). Jednak w myśl art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu zatem podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich (niezabudowanych) jedynie te, których przedmiotem są tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Oznacza to, że ze zwolnienia od podatku korzystać będą dostawy gruntów o charakterze rolnym, leśnym, działek rekreacyjnych, nieprzeznaczone pod zabudowę. Charakter gruntu należy ustalać w oparciu o przepisy prawa miejscowego, lokalny plan zagospodarowania przestrzennego, a jeżeli takiego planu nie ma, należy oprzeć się o zapisy zawarte w ewidencji gruntów. Uwzględniając powyższe oraz fakt, iż dla terenu gminy nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w ewidencji gruntów, przedmiotowe działki należące do Spółki opisane są jako grunty rolne, ich sprzedaż będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Mając powyższe na uwadze postanowiono jak na wstępie. Niniejsze postanowienie dotyczy przedstawionego we wniosku stanu faktycznego oraz obowiązującego w tym stanie faktycznym stanu prawnego. Pouczenie Niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla Strony i jest wiążąca dla organów podatkowych oraz organów kontroli skarbowej właściwych dla Strony #8722; do czasu jej zmiany lub uchylenia (art. 14b § 1 i 2 ustawy - Ordynacja podatkowa). |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.