Działając na postawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 3 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 23.12.2004 r. w sprawie kas rejestrujących (Dz. U. Nr 273, poz. 2706), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Przemyślu po rozpatrzeniu wniosku Podatnika z dnia 30.08.2005 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego postanawia uznać stanowisko przedstawione we wniosku za prawidłowe w stanie faktycznym przedstawionym we wniosku.

W dniu 30.09.2005 r. do tutejszego urzędu wpłynął wniosek podatnika w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie Podatnika. We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie: wynajmowania nieruchomości na cele mieszkaniowe. Wystawia faktury za czynsz oraz refakturuje koszty zużycia wody i ścieków, gazu, energii elektrycznej, telewizji naziemnej i satelitarnej. Pytanie Podatnika:Czy mogę zgodnie z § 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 23.12.2004 r. w sprawie kas rejestrujących, korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania do 31.12.2005 r., nadmieniam, że spełniam warunek określony w § 3 ust. 1 pkt 1 ww. rozporządzenia. Zdaniem Podatnika:Może on korzystać z wyżej wymienionego zwolnienia.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Przemyślu potwierdza prawidłowość stanowiska Podatnika w zakresie zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania obrotów i podatku należnego za pomocą kas rejestrujących.

Przepis § 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 23.12.2004 r. w sprawie kas rejestrujących (Dz. U. Nr 273, poz. 2706), zwalnia z obowiązku ewidencjonowania do dnia 31.12.2005 r. sprzedaż w zakresie czynności wymienionych w załączniku do rozporządzenia.W pozycji 16 wyżej wymienionego załącznika zwolnieniu z obowiązku ewidencjonowania podlegają usługi wynajmowania nieruchomości na własny rachunek – symbol PKWiU 70.2. Jest to zwolnienie przedmiotowe tzn., że zwolnienie dotyczy tylko czynności wskazanych w załączniku.Natomiast przepis § 3 ust. 1 pkt 1 wyżej powołanego rozporządzenia zwalnia z obowiązku ewidencjonowania do dnia 31.12.2005 r. podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług wymienionych w poz. 1 – 39 załącznika do rozporządzenia, jeżeli w poprzednim roku podatkowym udział obrotów z tytułu tej sprzedaży w obrotach ogółem podatnika z działalności wymienionej w art. 111 ust. 1 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.) był większy niż 70 %.Jest to zwolnienie podmiotowe tzn., że zwolnione są wszystkie czynności wykonywane przez podatnika, pod warunkiem odpowiedniego udziału obrotów zwolnionych w obrotach ogółem.W stosunku do Podatnika zwolnionego z obowiązku ewidencjonowania na podstawie § 3 ust. 1 pkt 1 nie ma zastosowania zwolnienie zawarte w § 2 pkt 3, gdyż i tak wszystkie wykonywane przez niego czynności są zwolnione z tego obowiązku właśnie na podstawie § 3 ust. 1 pkt 1. Jeżeli Podatnik prowadzi działalność w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek i jednocześnie spełnia warunek określony w § 3 ust. 1 pkt 1 wyżej wymienionego rozporządzenia (stan faktyczny podany przez Podatnika w prośbie o interpretację przepisów), to korzysta on ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania obrotu za pomocą kas rejestrujących.

Interpretacja niniejsza dotyczy stanu prawnego na dzień złożenia wniosku, odnosi się do przedstawionego przez Wnioskodawcę i przytoczonego w treści postanowienia stanu faktycznego oraz obowiązuje do czasu zmiany stanu prawnego, który był przedmiotem interpretacji. Interpretacja nie jest wiążąca dla Wnioskodawcy, wiąże natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.