P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14 a § 1 i art. 216 ustawy z dnia 29.08.1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 1997r. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.), po rozpatrzeniu podania Strony

Naczelnik Urzędu Skarbowego
- uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Podatnik wystąpił z prośbą o odpowiedź na pytanie dotyczące stawki podatku VAT w przypadku świadczenia usług polegających na remontach internatów Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej "podatkiem", podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Na podstawie przepisów przejściowych art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a wyżej cytowanej ustawy - w okresie od dnia 1 maja 2004r. do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Należy podkreślić, iż zgodnie z objaśnieniami wstępnymi zawartymi w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30.12.1999r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316) budynki mieszkalne (PKOB 111, 112, 113) są to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystana do celów mieszkalnych.

Natomiast przez obiekty budownictwa mieszkalnego, zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy o VAT, należy rozumieć budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych:

111- budynki mieszkalne jednorodzinne,

112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe,

ex 113 - budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domu zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie i rezydencje Prezydenta RP.

Zgodnie z przepisem § 5 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970, ze zm.) stawkę podatku VAT wymienioną w art. 41 ust. 1 ustawy o VAT obniża się do wysokości 7% dla towarów wymienionych w załączniku nr 1 tego rozporządzenia. Wyżej wymieniony załącznik nr 1 od dnia 15 lutego 2005r., rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 28 stycznia 2005r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 17, poz. 150), został rozszerzony o dodatkowy katalog usług opodatkowanych 7% obniżoną stawką podatku VAT, między innymi o budowę, remonty i bieżącą konserwacją budynków zbiorowego zamieszkania (PKOB ex 1130):

- domy opieki społecznej, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych,- budynki mieszkalne na terenie koszar, zakładów karnych i poprawczych, aresztów śledczych.Wobec powyższego, w świetle cytowanych przepisów, decydujące znaczenie dla zastosowania obniżonej stawki podatku VAT 7% ma rodzaj wykonywanych przez podatnika prac oraz przede wszystkim precyzyjna identyfikacja obiektu, zgodnie z zasadami klasyfikacji statystycznych, to jest Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych.Jeżeli zatem internat Wojskowej Agencji Mieszkaniowej można zakwalifikować jako budynek zbiorowego zamieszkania (PKOB ex 1130), to usługi budowy, remontu i bieżącej konserwacji wykonywane w wyżej wymienionym budynku opodatkowane będą stawką podatku VAT w wysokości 7%. Jednocześnie informuje się, że jeżeli podatnik posiada wątpliwości odnośnie prawidłowej klasyfikacji budynku powinien zwrócić się ze stosownym wnioskiem do właściwego organu wydającego opinie w zakresie klasyfikacji statystycznych to jest Ośrodka Interpretacji Standardów Klasyfikacyjnych Urzędu Statystycznego w Łodzi ul. Suwalska 20, 93-176 Łódź.