P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 1, § 3 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 8 z 2005r., poz.60 z późn. zm.) oraz art. 22g ust. 17, art. 22j ust. 1 pkt 3, ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 z późn.zm.) po rozpatrzeniu Pana wniosku z dnia ....2005r. (data wpływu do Urzędu ....2005r.) w sprawie interpretacji przepisów prawa podatkowego

Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Wola uznał stanowisko wnioskodawcy jako prawidłowe:

w sprawie ustalenia indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla ulepszonego środka trwałego, po raz pierwszy wprowadzonego do ewidencji środków trwałych w wysokości 10% rocznie.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu......2005r. zwrócił się Pan z wnioskiem o udzielenie interpretacji co do zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, który to wniosek zawierał następujące pytanie:
czy spółka, będzie mogła indywidualnie ustalić stawkę amortyzacyjną dla ulepszonego środka trwałego, po raz pierwszy wprowadzonego do ewidencji, w wysokości 10% rocznie?

Z przedmiotowego wniosku wynika:
Stan faktyczny: Spółka jawna, której podatnik jest wspólnikiem aktem notarialnym z dnia .....2003r. nabyła zabudowaną działkę o powierzchni 1308 m² za 200.000,00 zł. w tym:
- dom mieszkalny murowany zbudowany w 1990 roku, kryty papą o powierzchni użytkowej 70 m² za cenę 30.000,00 zł.
- garaż murowany zbudowany w 1998r., kryty eternitem o powierzchni 19.25m² za cenę 10.000,00 zł.
-grunt 1308m² za cenę 160.000,00 zł.
Celem zakupu była rozbudowa i przebudowa budynków na budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną.
W dniu .......2004r. spółka złożyła wniosek do Starostwa Powiatowego o wydanie pozwolenia na rozbudowę garażu i budynku mieszkalnego o część handlowo-usługową z częścią mieszkalną na piętrze wraz z ich przebudową na zaplecze socjalno-biurowe.
Wydatki na przebudowę i rozbudowę w/w obiektu wyniosły w 2004r. - 800.000 zł., w 2005r. - 140.000,00zł. Co razem daje kwotę 940.000,00 zł. Zakończenie inwestycji i przekazanie do użytkowania planowane jest na miesiąc sierpień 2005r.

Stanowisko wnioskodawcy jest następujące:uważam, że mamy prawo do zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej w wysokosci 10% od budynku handlowo-usługowego z częścią mieszkalną po wprowadzeniu go do ewidencji środków trwałych. Możliwość ustalenie indywidualnej stawki amortyzacyjnej wynika z art. 22j ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z 26 lipca 1991r. z późn. zm.
Art. 22g ust. 17 w/w ustawy natomiast określa na czym polega ulepszenie środków trwałych. Zgodnie z tym artykułem środek trwały ulega ulepszeniu w wyniku przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji, adaptacji lub modernizacji.
Analizując przedstawioną inwestycję polegającą na przebudowie i rozbudowie tj. powiększeniu istniejących budynków i połączeniu w jeden budynek niewątpliwie doszło do ulepszenia. Wydatki poniesione przez Spółkę na ulepszenie przewyższają wielekrotnie 30% wartości początkowej. Pozatym po zakupie budynki nie były używane w naszej działalaności gospodarczej, nie były też wcześniej wprowadzone do ewidencji środków trwałych

Ocena prawna w/w stanowiska wnioskodawcy - zgodnie z art. 22g ust. 17 ustawy z 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) jeżeli środki trwałe uległy ulepszeniu w wyniku przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji, adaptacji lub modernizacji, wartość początkową tych środków, ustaloną zgodnie z ust. 1, 3-9 i 11-15, powiększa się o sumę wydatków na ich ulepszenie (...).
W myśl art. 22j ust. 3 pkt 2 w/w ustawy środki trawłe uznaje się za ulepszone w odniesieniu do budynków (lokali) i budowli - jeżeli przed wprowadzeniem do ewidencji wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.
Zgodnie natomiast z art. 22j ust. 1 pkt 3 wyżej cytowanej ustawy podatnicy, z zastrzeżeniem art. 22l, mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidecncji danego podatnika z tym, że okres amortyzacji nie może być krótszy dla budynków(lokali) i budowli niż 10 lat, z wyjątkiem budynków wymienionych w rodzajach 103 i 109 Klasyfikacji Środków Trawłych , trwale związanych z gruntem, kiosków towarowych o kubaturze poniżej 500 m3, domków kempingowych oraz budynków zastępczych, dla których okres ten nie może być krótszy niż 36 miesięcy.
Z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego wynika, że Spółka spełniła w/w warunki tj:
-wydatki poniesione na ulepszenie środka trwałego (przebudowę, rozbudowę budynków) przekroczyły 30% jego wartości początkowej,
-zakupie budynki nie były używane przez Spółkę w działalaności gospodarczej, nie były też wcześniej wprowadzone do ewidencji środków trwałych.
W związku z powyższym należy stwierdzić, że Spółka będzie miała prawo do zastosowania 10% stawki amortyzacyjnej.

P O U C Z E N I E

Powyższych informacji udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony w w/w wniosku oraz obowiązujące w dniu złożenia wniosku przepisy prawa podatkowego. Obowiązuje ona do zmiany stanu prawnego odnoszącego się do przedstawionej sytuacji faktycznej.
Niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, zgodnie z art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa. Interpretacja jest wiążaca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy, do czasu jej zmiany lub uchylenia, zgodnie z przepisami art. 14b § 2 ustawy Ordynacja podatkowa.
Zgodnie z przepisami art. 14a § 4 na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa Wola w terminie siedmiu dni od dnia doręczenia postanowienia na zasadch okreśolnych w art. 236 § 2 pkt 1 ustawy Ordynacja podatkowa.