Interpretacja Urzędu Skarbowego Poznań-Grunwald
AD-III/415-34/2005
z 18 października 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
AD-III/415-34/2005
Data
2005.10.18
Autor
Urząd Skarbowy Poznań-Grunwald
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Przedmiot i podmiot opodatkowania --> Dochody ze wspólnego żródła
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Koszty uzyskania przychodów
Słowa kluczowe
koszty uzyskania przychodów
najem
wspólność majątkowa
wspólność ustawowa
Pytanie podatnika
Czy wydatki związane z remontem wynajmowanego przez podatniczkę lokalu mieszkalnego stanowią dla męża podatniczki koszt uzyskania przychodu z najmu, w sytuacji gdy lokal ten stanowi majątek osobisty męża, podatniczka zawarła z małżonkiem umowę najmu tego lokalu i zamierza podnająć go osobom trzecim a stosunki majątkowe małżonków oparte są na zasadach wspólności majątkowej?
Podatniczka zawarła z małżonkiem umowę najmu lokalu mieszkalnego stanowiącego majątek osobisty męża. Podatniczka zamierza przeprowadzić w przedmiotowym lokalu prace remontowe i podnająć go osobom trzecim. Stosunki majątkowe małżonków oparte są na zasadach ustawowych (małżeńska wspólność majątkowa). Watpliwości podatniczki odnoszą sie do tego, czy wydatki związane z przedmiotowym lokalem będą dla męża Podatniczki kosztami uzyskania przychodów. Zdaniem pytającej koszty związane z lokalem nie stanowią kosztów uzyskania przychodu dla męża. Natomiast poniesione przez Podatniczkę koszty remontu lokalu będą kosztami uzyskania przychodów z tytułu najmu. Zgodnie z przepisem art. 31 par. 2 pkt 2 wyżej powołanej ustawy – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 1964 r. Nr 9 poz. 59 ze zm.), do majątku wspólnego małżonków należą w szczególności dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków. Tym samym dochody uzyskiwane z tytułu wynajmu lokalu, stanowiącego odrębną nieruchomość męża wchodzą w skład majątku wspólnego małżonków. Ponadto Naczelnik Urzędu Skarbowego Poznań – Grunwald informuje, że niniejsza interpretacja została udzielona w oparciu o przedstawiony przez podatnika stan faktyczny i zawiera oceną prawną z uwzględnieniem stanu prawnego na dzień jej sporządzenia. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.