Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu
PDII/415-38-2/2005
z 9 listopada 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PDII/415-38-2/2005
Data
2005.11.09
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Opolu
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych
Słowa kluczowe
budynek gospodarczy
podatek dochodowy od osób fizycznych
współwłasność
wynajem
Pytanie podatnika
Czy istnieje możliwość, aby przychody z odrębnego źródła jakim jest wynajmowanie zabudowań gospodarczych, wchodzących w skład nieruchomości, stanowiącej współwłasność małżeńską, były ewidencjonowane w całości przez jedno z małżonków?
P o s t a n o w i e n i e U z a s a d n i e n i e Natomiast zgodnie z §2 tegoż art.14a składając wniosek podatnik, płatnik lub inkasent jest obowiązany do wyczerpującego przedstawienia stanu faktycznego oraz własnego stanowiska w sprawie. Z przedstawionego w piśmie z dnia 10 sierpnia 2005 r. stanu faktycznego oraz z dokumentów znajdujących się w posiadaniu tutejszego organu podatkowego wynika, iż jest Pan osobą prowadzącą działalność gospodarczą indywidualnie. Dodatkowo wraz ze współmałżonką zamierzacie Państwo zakupić nieruchomość, stanowiącą grunty rolne wraz z zabudowaniami gospodarczymi i budynkiem mieszkalnym i zająć się wynajmowaniem części tej nieruchomości innej firmie na potrzeby związane z jej działalnością gospodarczą. Do tutejszego organu podatkowego zwrócili się Państwo z prośbą o jednoznaczną wykładnię, czy istnieje możliwość aby przychody z odrębnego źródła jakim jest wynajmowanie zabudowań gospodarczych wchodzących w skład ww. nieruchomości były ewidencjonowane w całości przez Pana. Zdaniem Państwa ewidencjonowanie zdarzeń gospodarczych z tytułu wynajmowania części nieruchomości, stanowiącej współwłasność małżeńską, przez jedno z małżonków jest zgodne z obowiązującymi przepisami. Mając na uwadze zaistniały stan faktyczny i prawny stwierdza się, iż stanowisko zawarte w przedmiotowym wniosku jest prawidłowe. Zgodnie z przepisami art. 8 ust.1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. z 2000 r. nr 14 poz. 176 ze zm./ przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w zysku oraz, z zastrzeżeniem ust. 1a, łączy się z pozostałymi przychodami ze źródeł, z których dochód podlega opodatkowaniu według skali, o której mowa w art. 27 ust.1. W przypadku braku przeciwnego dowodu przyjmuje się, że prawa do udziału w zysku są równe. Zgodnie z ust.2 pkt 1 tego artykułu zasady wyrażone w ust.1 stosuje się odpowiednio do m.in. rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat. Z brzmienia powołanego przepisu oraz informacji zawartych we wniosku wynika, że w Państwa przypadku istnieje możliwość rozliczania przedmiotowych przychodów przez jednego ze współmałżonków, pod warunkiem, że spełnicie niżej wymienione warunki, o których mowa w wyżej cytowanych przepisach art. 8 ust. 1, 2, 3, 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj.: Ponadto informuje się, że w zakresie podatku od towarów i usług, zostanie wydane odrębne postanowienie. Jednocześnie Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu informuje, iż powyższa interpretacja o zakresie stosowania przepisów prawa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Pana we wniosku i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. Ponadto w myśl przepisów art.14b §1 i §2 ww. Ordynacji podatkowej nie jest dla Pana wiążąca, wiąże natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej właściwe dla Pana i może zostać zmieniona lub uchylona wyłącznie w drodze decyzji w trybie określonym w §5. Zgodnie z art.14a §4 ww. ustawy Ordynacja podatkowa na powyższe postanowienie służy zażalenie, które zgodnie z przepisem art.236 § 2 pkt 1 tej ustawy wnosi się w terminie 7 dni od dnia jego doręczenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem tut. organu podatkowego. Zgodnie z przepisem art.222, w związku z art.239 Ordynacji podatkowej, zażalenie to powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu określić istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.