Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza w odpowiedzi na pismo z dnia 28 grudnia 2004 r. (data wpływu do tut. Organu podatkowego: 28 grudnia 2004 r.) w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, działając na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.)- w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2004 r. - informuje :

Z treści pisma wynika, że Zakład Opieki Zdrowotnej wynajmuje pomieszczenia na podstawie zawartej umowy, w której termin płatności z tytułu świadczenia usług najmu w miesiącach: wrzesień, październik, listopad 2004 r. określono na miesiąc listopad 2004 r. Na wystawionych fakturach termin płatności również został określony na listopad 2004 r. Wcześniej nie wpłynęły z tego tytułu żadne wpłaty.
Pytanie dotyczy kiedy powstał obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia ww. usług najmu ?

Zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm. ) obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także usług ochrony osób oraz usług ochrony, dozoru i przechowywania mienia, usług w zakresie pośrednictwa ubezpieczeniowego oraz usług stałej obsługi prawnej i biurowej, powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub fakturze. Artykuł 19 ust. 15 ww. ustawy stanowi, iż w przypadkach określonych w ust. 10, 13 pkt 2-5 i 7-11 otrzymanie części zapłaty (ceny) lub części wkładu budowlanego i mieszkaniowego powoduje powstanie obowiązku podatkowego w tej części.

Z przedstawionego w zapytaniu stanu faktycznego wynika, iż zgodnie z zawartą umową (przy braku wcześniejszych częściowych wpłat) obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia usług najmu w miesiącu wrześniu 2004 r., październiku 2004 r. i listopadzie 2004 r. powstał w miesiącu listopadzie 2004 r. tj. zgodnie z terminem płatności określonym w ww. umowie .