Na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w odpowiedzi na pismo (data wpływu 23 sierpnia 2004r.) dotyczące udzielenia informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w odniesieniu do opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedazy 4 działek budowlanych, które stanowią Pana prywatną własność informuje co następuje:

Zakres przedmiotowy opodatkowania podatkiem od towarów i usług został określony w art. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 58, poz. 535). W ust. 1 art. 5 określono, iż opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m. innymi odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju. Pojęcie towaru zdefiniowane zostalo w art. 2 ust. 6 ustawy o VAT, przez które należy rozumieć rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki, budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.

Z treści pisma wynika, że prowadzi Pan działalność gospodarczą w formie spółki jawnej, podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT. Prywatnie jest Pan właścicielem czterech działek budowlanych, które zamierza sprzedać.

W ocenie Naczelnika Urzędu Skarbowego odpłatna dostawa towarów - gruntu dokonywana incydentalnie przez osobę fizyczną, która nie złożyła naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenia rejestracyjnego z jej majątku dorobkowego nie bedzie podlegać opodatkowaniu VAT na zasadach określonych w ustawie.

Niniejszej odpowiedzi udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony w piśmie i stan prawny obowiązujący w dniu jej datowania.