Naczelnik Małopolskiego Urzędu Skarbowego, działajac na podstawie art. 14 a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa z dnia 29 sierpnia 1997 r. (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na pismo Spółki z dnia 12.05.2004 r.z zakresu podatku o towarów i usług, odnoszacego się do ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) wyjaśnia co następuje:

Przedmiotem zapytania Strony jest rozstrzygnięcie kwestii dotyczącej stawki podatkowej przy świadczeniu usług remontu domu studenckiego wykonanego po 1 maja 2004 r. Dom studencki zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.) jest zakwalifikowany w sekcji 1, dziale 11, grupie 113, klasie 1130, jako „Budynki zbiorowego zamieszkania, w tym domy mieszkalne dla ludzi starszych, studentów, dzieci i innych grup społecznych, np. domy opieki społecznej, hotele robotnicze, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych itp."
W ocenie Wnioskodawcy usługa remontu w/w obiektu winna być opodatkowana wg stawki 7% - na podstawie art. 146 ust. 1 pkt 2 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535).

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 a w/w ustawy w okresie od dnia przystapienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. W rozumieniu ust. 2 tego przepisu przez roboty zwiazane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

Stosownie do art. 2 pkt 12 ustawy przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się: budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych:
- 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne,
- 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe,
- ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej.

W świetle powyższych ustaleń stanowisko Wnioskodawcy nie znajduje potwierdzenie w zacytowanych przepisach prawa podatkowego. Z powyższego przepisu wynika, że domy studenckie nie mieszczą się w kategorii obiektów budownictwa mieszkaniowego w rozumieniu definicji ustawowej. W związku z tym remonty tych obiektów nie korzystają z prawa do obniżanej stawki podatkowej. Przedmiotowe roboty winny być opodatkowane według stawki 22% na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy.